Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURPRIJS
Minder handelshuur betalen door circulatieplan?
Naar aanleiding van een huurhernieuwing kunt u als handelshuurder een lagere huurprijs voorstellen. Om die lagere prijs te verantwoorden, verwees uw collega naar het nieuwe circulatieplan in zijn stad en het rookverbod. Zijn dat goede argumenten om een verlaging te bekomen? De rechter sprak zich hierover uit... Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Veel leegstand, dus de huurprijs koppelen aan de omzet?
Door de leegstand in veel steden zijn verhuurders creatiever om bij aanvang van de handelshuur de prijs wat lager te houden en dan een zgn. omzethuur voor te stellen. Wat zijn precies de voor- en nadelen? Meer...
HANDELSHUUR
Veel leegstand, een lagere huurprijs?
In sommige buurten staan er veel panden leeg en dat drukt de huurprijs. Kunt u als handelshuurder dan ook direct een korting vragen? Cassatie sprak zich uit... Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Korting op de huur als veel panden in de buurt leegstaan?
U huurt een handelspand in een buurt die plots kampt met veel lege etalages. Hierdoor vindt u dat de huurprijs die u moet betalen eigenlijk veel te hoog geworden is. Wanneer kunt u dit effectief aangrijpen om minder te betalen? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Meer huur betalen omwille van uw eigen verbouwing?
U deed grondige verbouwingen in het handelspand dat u huurt waardoor dat pand meer waard is. Onlangs vond een verhuurder dat hij daarom een hogere huurprijs mocht vragen na de huurhernieuwing. Loopt u inderdaad dat risico? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Een ‘vaste huurprijs’ voor negen jaar handelshuur?
Spreekt u met uw verhuurder een huurprijs af, dan geldt die in principe voor de komende negen jaar handelshuur. Kan die huurprijs in die periode toch nog verhogen of verlagen? Onlangs zette het Hof van Cassatie de puntjes op de i... Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Een verhoging van de huurprijs als de buurt opleeft?
U wilt een handelspand huren in een buurt die weldra zal heropleven. Kan de verhuurder die heropleving nadien aangrijpen om de huur op te trekken? Wat zei de rechter hierover onlangs en hoe wapent u zich tegen verrassingen? Meer...
HANDELSHUUR - VERBOUWEN
Uw huurpand verbouwen, kan duur uitvallen…
Verbouwt u het handelspand dat u huurt, dan kunt u de verhuurder daar in principe mee voor laten opdraaien. Kan uw verhuurder die verbouwing ook aangrijpen om u meer huur te laten betalen? Een rechter vond van wel… Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Tijd om de huurprijs te herzien
Hoe langer, hoe meer zijn er signalen dat de huurprijzen van handelspanden onder druk komen te staan. Wanneer kunt u als huurder de huurprijs van uw lopend contract verlagen? Welke actuele zaken pleiten in uw voordeel? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
De handelshuurprijs in uw buurt daalt of stijgt...
Onlangs stond er in de pers dat de huurprijzen op de Antwerpse Meir op één jaar tijd met 15% gestegen zijn. Kan uw verhuurder de huur in zo’n geval van vandaag op morgen optrekken? Wanneer kunt u een prijsvermindering eisen? Meer...
