Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURPRIJS
Verhuurder wil huurprijs verhogen na een verbouwing
U huurt een handelspand en de verhuurder vraagt een verhoging van de huurprijs tijdens de lopende handelshuur. Het gebouw werd immers recent gerenoveerd en volgens hem stijgt daardoor de waarde. Mag hij dat zomaar doen? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Veel leegstand, dus de huurprijs koppelen aan de omzet?
Door de leegstand in veel steden zijn verhuurders creatiever om bij aanvang van de handelshuur de prijs wat lager te houden en dan een zgn. omzethuur voor te stellen. Wat zijn precies de voor- en nadelen? Meer...
HANDELSHUUR
Veel leegstand, een lagere huurprijs?
In sommige buurten staan er veel panden leeg en dat drukt de huurprijs. Kunt u als handelshuurder dan ook direct een korting vragen? Cassatie sprak zich uit... Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Een ‘vaste huurprijs’ voor negen jaar handelshuur?
Spreekt u met uw verhuurder een huurprijs af, dan geldt die in principe voor de komende negen jaar handelshuur. Kan die huurprijs in die periode toch nog verhogen of verlagen? Onlangs zette het Hof van Cassatie de puntjes op de i... Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Een verhoging van de huurprijs als de buurt opleeft?
U wilt een handelspand huren in een buurt die weldra zal heropleven. Kan de verhuurder die heropleving nadien aangrijpen om de huur op te trekken? Wat zei de rechter hierover onlangs en hoe wapent u zich tegen verrassingen? Meer...
HANDELSHUUR - VERBOUWEN
Uw huurpand verbouwen, kan duur uitvallen…
Verbouwt u het handelspand dat u huurt, dan kunt u de verhuurder daar in principe mee voor laten opdraaien. Kan uw verhuurder die verbouwing ook aangrijpen om u meer huur te laten betalen? Een rechter vond van wel… Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Tijd om de huurprijs te herzien
Hoe langer, hoe meer zijn er signalen dat de huurprijzen van handelspanden onder druk komen te staan. Wanneer kunt u als huurder de huurprijs van uw lopend contract verlagen? Welke actuele zaken pleiten in uw voordeel? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
De handelshuurprijs in uw buurt daalt of stijgt...
Onlangs stond er in de pers dat de huurprijzen op de Antwerpse Meir op één jaar tijd met 15% gestegen zijn. Kan uw verhuurder de huur in zo’n geval van vandaag op morgen optrekken? Wanneer kunt u een prijsvermindering eisen? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Niet méér huur betalen omdat u werken liet uitvoeren!
In bepaalde gevallen kan de huurprijs van uw handelspand herzien worden. Mag de verhuurder de huur echter opslaan omdat u werken liet uitvoeren waardoor het pand meer waard werd? Een rechter vond recentelijk van niet… Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Lagere huur betalen als uw pand ‘krimpt’…
Sinds jaren huurt u een handelspand met een overdekt tuinterras of een handig bijgebouw dat dienst doet als magazijn. Na burenprotest verplicht een rechter de verhuurder om het af te breken. Is dat voor u een reden om de huur te herzien? Meer...
