Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Een onroerend goed in vruchtgebruik-blote eigendom: wie betaalt de kosten?
Wanneer een onroerend goed in vruchtgebruik toebehoort aan een persoon, terwijl de blote eigendom aan een andere persoon toebehoort, dan is er sprake van een gesplitste eigendom. Hoe komt zo’n gesplitste eigendom tot stand? Wie moet dan welke kosten betalen? Wat als een van beide partijen zijn verplichtingen niet nakomt? Kunt u een gesplitste eigendom beëindigen door het vruchtgebruik om te zetten? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Een gesplitste aankoop voor uw tweede verblijf in Frankrijk?
Sinds jaar en dag behoort Frankrijk tot de meest populaire bestemmingen voor wie van een vakantieverblijf in het buitenland droomt. Bij de aankoop houdt u het best rekening met de verschillende fiscale aspecten. Ook successieplanning hoort daarbij. Klassiek wordt in dat geval gekozen voor een gesplitste aankoop. Werkt dat ook in Frankrijk? Waar houdt u dan het best rekening mee om te vermijden dat er alsnog erfbelasting verschuldigd is door de kinderen? Welke alternatieven zijn er? Meer...
BUITENLAND
Verhuizen naar Spanje: geen successierechten?
De wetgeving inzake successierechten verschilt in belangrijke mate van land tot land. Sommige landen kennen verschillende heffingsregels naargelang van de woonplaats, zoals België (gewesten), Zwitserland (kantons) of Spanje (regio’s). Het is vaak een waar kluwen dat kan leiden tot dubbele belasting in de successierechten, maar soms ook tot niet-belasting. We belichten een aantrekkelijke situatie die volgt uit de verschillen tussen de Spaanse en de Belgische successierechten. Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop: ander gewest, andere regels?
De gesplitste aankoop waarbij u een onroerend goed in vruchtgebruik koopt terwijl uw kinderen de blote eigendom verwerven, is een populaire techniek van successieplanning. De fiscus kijkt bij uw overlijden echter argwanend toe en legt daarom ook op het moment van aankoop een aantal regels op. Intussen heeft iedere bevoegde fiscale administratie, en dus ook ieder gewest, de regels verder verfijnd. Welke regels moet u respecteren als u successierechten of erfbelasting op het gesplitst aangekochte onroerend goed later bij uw overlijden wilt vermijden? Is het moment waarop u uw kinderen financieel gezien helpt via schenking van belang? Zo ja, hoe moet u dit moment bewijzen? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
Gesplitste aankoop: regels in de drie gewesten nu opnieuw gelijk
Een gesplitste aankoop waarbij u het vruchtgebruik van een onroerend goed koopt en uw kinderen de blote eigendom, is een populaire techniek van vermogensplanning. De Raad van State heeft eerder een betwist standpunt van de Vlaamse Belastingdienst vernietigd. De federale Belastingadministratie heeft nu bevestigd dat de uitspraak van de Raad van State ook in het Waals en het Brussels Hoofdstedelijk gewest van toepassing is. Moet u de voorafgaande schenking nu niet meer registreren? Wat zijn dan de gevolgen als u daarna binnen de drie jaar overlijdt? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
De Raad van State fluit de Vlaamse Belastingdienst terug...
Het fel bekritiseerde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst over de gesplitste aankoop en de gesplitste inschrijving van effecten (standpunt nr. 15004) werd onlangs door de Raad van State (arrest nr. 241.761, 12.06.2018) vernietigd. Wat zijn daarvan de concrete gevolgen voor wie een gesplitste aankoop of een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik overweegt? Is dat arrest ook goed nieuws als u met een maatschap werkt of overweegt te werken? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een vakantiewoning kopen in Nederland: welke fiscale gevolgen?
De Nederlandse kust ligt vlakbij en ze is nog relatief ongerept. Mede daarom kopen steeds meer Belgen een tweede verblijf in Nederland. Hoe wordt u dan belast, in België en in Nederland? Is er bij uw overlijden ook erfbelasting verschuldigd? Over welke mogelijkheden beschikt u om voor uw vakantieverblijf in Nederland een vermogensplanning uit te werken? Waarom is een schenking van Nederlands onroerend goed voordelig? Is een gesplitste aankoop ook mogelijk? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Gesplitste aankoop voor uw tweede verblijf in Frankrijk: hoe correct aanpakken?
Een gesplitste aankoop waarbij de ouders het vruchtgebruik van een onroerend goed kopen en de kinderen de blote eigendom, is een populaire manier om aan successieplanning te doen. Meestal schenken de ouders dan vooraf het geld om de blote eigendom te kopen. Is zo’n gesplitste aankoop ook mogelijk als u een tweede verblijf in Frankrijk aankoopt? Waarmee moet u dan in beide landen zoal rekening houden om te vermijden dat uw kinderen na uw overlijden toch nog erfbelasting moeten betalen? Bestaat dan ook het risico dat u tweemaal erfbelasting moet betalen? Is een aankoop gevolgd door een schenking van de blote eigendom soms een goed alternatief? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Successieplanning met een buitenlands vakantieverblijf?
Via een buitenlands vakantieverblijf kunt u vaak fiscaalvriendelijk een deel van uw vermogen overdragen. Welke successierechten betaalt u op buitenlands onroerend goed? Zijn er in België schenkingsrechten te betalen als u buitenlands onroerend goed schenkt? Hoe zit het dan met de successierechten als u binnen de drie jaar overlijdt? Is het (fiscaal) interessant om uw tweede verblijf in het buitenland te schenken aan uw kinderen? Kunt u ook de blote eigendom schenken? Welke schenkingsrechten betaalt u in Italië, Portugal, Zwitserland, Spanje en Nederland? Is het in elk van die landen al dan niet zinvol om de blote eigendom te schenken? Meer...
MAATSCHAP
Maatschap als alternatief voor de gesplitste aankoop van onroerend goed?
In het kader van de successieplanning werden heel wat aankopen van onroerend goed gedaan door middel van een zgn. gesplitste aankoop. Hierbij kopen de ouders het vruchtgebruik van een onroerend goed en de kinderen de blote eigendom om zo de successierechten op dat onroerend goed te vermijden. Sinds 1 juni 2012 staat de gesplitste aankoop echter op de ‘zwarte lijst’ van de fiscus wanneer er met het oog op de aankoop van blote eigendom vooraf geld geschonken wordt aan de kinderen. Een mogelijk alternatief voor zo’n gesplitste aankoop is de aankoop via een maatschap. Hoe zit dat nu precies? Meer...
