Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVENNOOTSCHAP
Wat doet u met uw holding wanneer u met pensioen gaat?
U heeft ooit een holdingvennootschap opgericht waarin u de aandelen van een of meerdere andere vennootschappen heeft ondergebracht en die u eventueel ook gebruikt als managementvennootschap. Over enkele jaren gaat u met pensioen. Wat u dan doet met uw holding, verschilt naargelang er een opvolger is, een externe overnemer, of geen van beiden. Meer...
MEERWAARDEN
Vastgoed en de gespreide taxatie van meerwaarden: aandachtspunten
Wanneer een onderneming een meerwaarde realiseert op een materieel of immaterieel vast actief, kan die meerwaarde gespreid belast worden op voorwaarde dat de voor het actief ontvangen verkoopprijs of schadevergoeding tijdig herbelegd wordt. Komen meerwaarden op terreinen en verbouwingswerken ook in aanmerking voor gespreide taxatie? Kunt u herbeleggen in een woning of in een vruchtgebruik, opstal, erfpacht of leasing? Is een herbelegging via inbreng, fusie of splitsing mogelijk? Welke formaliteiten moet u naleven? Meer...
ONROEREND GOED
Gebouw kopen van uw werkvennootschap: beter privé of met een vennootschap?
U wilt de aandelen van een werkvennootschap verkopen. In die vennootschap zit een gebouw dat u er vooraf zou willen uithalen door het over te kopen. Doet u dat dan vanuit fiscaal oogpunt beter privé of met een andere (patrimonium)vennootschap? We vatten de belangrijkste fiscale verschillen samen tussen beide opties voor de aankoop en het bezit van het gebouw, een latere verkoop en de vererving of schenking aan uw (klein)kinderen. Meer...
MEERWAARDEN
Een gemengd gebruikt pand verkopen: is de meerwaarde belastbaar?
U zou een pand dat momenteel deels door uw vennootschap en deels door u gebruikt wordt, willen verkopen aan een koper die niets met u of uw bedrijf te maken heeft. Wanneer en hoe worden uw vennootschap en/of u privé dan belast op een meerwaarde? We bekijken die vraag in vier hypotheses: uw vennootschap is voor 100% volle eigenaar van het pand, u bent voor 100% volle eigenaar, u en uw vennootschap zijn onverdeeld eigenaar en uw vennootschap is vruchtgebruiker, terwijl u blote eigenaar bent. Meer...
FAMILIALE VENNOOTSCHAP
Vastgoed afsplitsen na vererving of schenking onder gunstregeling familiale vennootschap?
Vlabel besliste onlangs dat een partiële splitsing om vastgoed uit een familiale vennootschap te halen een kapitaalvermindering uitmaakt, waardoor de gunstregeling deels verloren gaat en er alsnog een stuk erfbelasting verschuldigd is tegen de gewone tarieven. Hoe moet de activiteitsvoorwaarde na zo’n splitsing beoordeeld worden? Hoe kunt u ook na dit standpunt vermijden dat de gunstregeling als gevolg van de partiële splitsing grotendeels verloren gaat? Meer...
HOLDING
Geld van uw werkvennootschap naar een vastgoedvennootschap overbrengen?
Hoe kunt u de overtollige liquiditeiten van uw werkvennootschap op een fiscaal neutrale wijze transfereren naar een aparte vastgoedvennootschap? De Rulingcommissie deed recentelijk een interessante uitspraak over een inbreng van een werkvennootschap in een holding om daarna binnen die holding in vastgoed te investeren. Daarnaast kunt u eventueel ook opteren voor een partiële splitsing. Wat zijn de verschillen tussen beide opties en wat zijn de voor- en nadelen van een partiële splitsing en een inbreng? Waarmee moet u bij uw keuze zoal rekening houden? Meer...
ONROEREND GOED
Een pand uit uw vennootschap halen?
Om later een overname te vergemakkelijken, is het vaak zinvol om onroerend goed uit uw vennootschap te halen. Aan de verkoop van een pand hangt echter een stevig prijskaartje, zowel voor uw vennootschap als voor uzelf privé. Is een verkoop van alleen maar de blote eigendom (aan u privé) dan een betere oplossing? Wat zijn daarbij de fiscale aandachtspunten? De mogelijkheden om met onroerend goed aan successieplanning te doen, zijn beperkt. Onroerend goed schenken is duur. Laat u daarom beter uw kinderen de blote eigendom kopen? Is een verkoop aan een aparte management- of patrimoniumvennootschap een optie? Of kiest u beter voor een partiële splitsing? Wanneer is dat mogelijk? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Wat zijn de nadelen van een klassieke gesplitste aankoop? Kan een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap de blote eigendom koopt en uzelf privé het vruchtgebruik, een interessante piste zijn? Wat zijn de voor- en nadelen van zo’n ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop? Kan die ook zinvol zijn in het kader van uw successieplanning? Als u eerder vastgoed gesplitst aankocht, dan kunt u via een verkoop van de blote eigendom geld uit uw vennootschap halen. Is dat misbruik? Kan dat belastingvrij? En waarom is een correcte waardering ook in dat geval cruciaal? Meer...
PARTIËLE SPLITSING
Vastgoed zonder fiscale meerkosten uit uw bedrijf halen?
Via een partiële splitsing (‘afsplitsing’) kunt u onroerend goed in een aparte vennootschap onderbrengen. Dat kan in principe belastingvrij gebeuren. Wanneer de splitsing enkel bedoeld is om belastingen te ontwijken, dan kan de fiscus de vrijstelling weigeren. De fiscus bekijkt een afsplitsing van onroerend goed traditioneel argwanend. De Dienst voor voorafgaande beslissingen (DVB), beter bekend als de Rulingcommissie, beslist echter regelmatig in het voordeel van de belastingplichtige. Wanneer vindt de DVB dat er voldoende niet-fiscale overwegingen zijn om vastgoed belastingvrij te kunnen afsplitsen? Waar heeft de DVB moeite mee? Hoe kunt u uw dossier dus het best kaderen om vastgoed via een partiële splitsing toch belastingvrij uit uw vennootschap te halen? Meer...
PARTIËLE SPLITSING
Diversificaties en vastgoed zonder fiscale meerkost uit uw bedrijf halen
Als u uw bedrijf op termijn wilt verkopen, kunt u het best uw activiteiten stroomlijnen en focussen op uw kernactiviteiten. Diversificaties en vastgoed brengt u daarom beter onder in aparte vennootschappen. Ook om uw opvolging voor te bereiden, kan dat nuttig zijn. Via een partiële splitsing kunt u een gedeelte van uw bedrijf in een aparte vennootschap onderbrengen. Hoe werkt dat precies? Normaal gezien kunt u splitsen zonder extra belastingen, btw of registratierechten te betalen. Aan welke voorwaarden moet u voldoen? Hoe blijft u uit het vizier van de antimisbruikbepaling? Welke motieven worden normaal gezien door de Rulingcommissie aanvaard? En wat wanneer u vastgoed wilt afsplitsen? Meer...
