Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Herkwalificatie van overdreven huur: de complexere gevallen
Wanneer u een gebouw verhuurt aan een vennootschap waarvan u bestuurder of zaakvoerder bent, is het deel van de huur boven de zgn. herkwalificatiegrens belastbaar als loon. Hoe moet de te herkwalificeren huur worden berekend als uw partner ook eigenaar is van het verhuurde pand, en wat als u niet het hele jaar verhuurt of niet het hele jaar bestuurder bent? Moet de volledige huur worden geherkwalificeerd als u ook meubels of een terrein verhuurt? Zijn de interesten op een lening om het pand te kopen of te verbouwen aftrekbaar van de huur? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Bijkomend belast op voordeel alle aard aan het begin of het einde van een vruchtgebruik?
Wanneer u met uw vennootschap een pand gesplitst aankoopt, is een belangrijke vraag of de fiscus de aftrek van de afschrijvingen en andere kosten van het vruchtgebruik door de vennootschap aanvaardt. Doet hij dat, dan is uw vruchtgebruik wel nog niet 100% fiscaal veilig. Mogelijk kunt u immers als blote eigenaar-bedrijfsleider belast worden op een voordeel van alle aard (VAA) bij de vestiging van het vruchtgebruik of aan het einde ervan. Wanneer is dat het geval? Wat kunt u doen om dat te vermijden? Wat zegt de rechtspraak? Meer...
VOORDEEL ALLE AARD
Welk bedrag aangeven voor forfaitair gewaardeerd voordeel alle aard?
Gebruikt u gratis bepaalde goederen van uw vennootschap of betaalt uw vennootschap privékosten van u, dan moet u in principe een belastbaar voordeel alle aard (VAA) aangeven. Voor de meest voorkomende VAA bestaat er een forfaitaire waardering. Hoeveel bedraagt die waardering voor 2021? Mag u die bedragen dan beperken in verhouding tot de duur dat u het VAA geniet of in verhouding tot de omvang van het privégebruik? Welk bedrag moet u aangeven als u in ruil voor het privégebruik een marktconforme vergoeding betaalt aan uw vennootschap? Meer...
VOORDELEN ALLE AARD
Voordeel woning: stand van zaken?
Eind december heeft de minister een KB gepubliceerd dat de berekening van het VAA vanaf 01.01.2019 opnieuw wijzigt. Hoe werkt die nieuwe berekening? Moet u nu alsnog iets ondernemen voor 2018 of voor de vorige jaren? Wat zijn dan de gevolgen voor het verlaagd tarief en voor de aftrek van de premies voor uw bedrijfspensioenverzekering? Is het dan zinvol om u nu een tantième toe te kennen of uw loon te verhogen? Meer...
VOORDELEN ALLE AARD
Voordeel alle aard gratis woning: begraaft de fiscus nu de strijdbijl?
Welke gevolgen heeft de recente circulaire voor de berekening van uw VAA gratis woonst? Welke waarde geeft u nu binnenkort aan in uw aangifte personenbelasting? Wanneer kunt u ook de in het verleden te veel betaalde belasting terugvorderen? Wat onderneemt u in 2018? Hoe vermijdt u dan dat uw vennootschap het verlaagd tarief verliest? Wat zijn de andere aandachtspunten? Waarom kan het zinvol zijn uw loon in 2018 met hetzelfde bedrag te verhogen? Meer...
VOORDEEL ALLE AARD
Geeft u ook een te hoog voordeel aan voor uw gratis woning?
Wanneer u gratis woont in een pand van uw vennootschap, wordt u belast op een voordeel alle aard (VAA). Hoe bepaalt u dan optimaal het percentage privégebruik, als u het pand ook beroepsmatig gebruikt? Volgens de rechtspraak is het verschil tussen de berekening van het VAA wanneer de woning door een natuurlijk persoon of door een vennootschap ter beschikking gesteld wordt, discriminerend. Kunt u op basis van die rechtspraak nu een lager VAA aangeven? Meer...
BEZOLDIGINGSTHEORIE
Cassatie: kosten van een privé gebruikt pand aftrekbaar bij uw vennootschap!
Volgens de ‘bezoldigingstheorie’ zijn de kosten van een pand dat u privé bewoont, bij uw vennootschap toch aftrekbaar als beroepskosten. Cassatie sloot zich daar onlangs bij aan. Wat houdt die bezoldigingstheorie in? Geldt ze ook voor een tweede verblijf of bij een zgn. gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap enkel het vruchtgebruik koopt en uzelf privé de blote eigendom? En blijven de kosten ook aftrekbaar als u het pand 100% privé gebruikt? Mag uw vennootschap daarnaast ook verbeterings- of uitbreidingswerken uitvoeren? Met welke aandachtspunten houdt u best rekening om discussies met de fiscus te vermijden? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Wat zijn de nadelen van een klassieke gesplitste aankoop? Kan een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap de blote eigendom koopt en uzelf privé het vruchtgebruik, een interessante piste zijn? Wat zijn de voor- en nadelen van zo’n ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop? Kan die ook zinvol zijn in het kader van uw successieplanning? Als u eerder vastgoed gesplitst aankocht, dan kunt u via een verkoop van de blote eigendom geld uit uw vennootschap halen. Is dat misbruik? Kan dat belastingvrij? En waarom is een correcte waardering ook in dat geval cruciaal? Meer...
LOON
Hoe reageert u het best op de verhoging van uw privé belastbare voordelen?
Maakt u privé gebruik van een auto en/of woning in uw vennootschap en/of betaalt uw vennootschap uw verwarming en elektriciteit, dan wordt u sinds het begin van dit jaar belast op fors hogere voordelen van alle aard (VAA). De vraag rijst of het nu nog wel interessant is om de kosten van een auto of woning door uw vennootschap te laten betalen, dan wel of u die kosten voortaan beter privé betaalt. We zetten het een en ander op een rijtje voor u. Meer...
EINDE OPSTALRECHT
Einde opstal, altijd een belastbaar voordeel?
U heeft uw vennootschap destijds een pand (bv. uw woning) laten bouwen door haar voor bv. 20 jaar een opstalrecht te geven op een grond die van u privé is. Nu nadert het einde van dat opstalrecht en zal u in principe zonder vergoeding eigenaar worden van die woning. Het is bekend dat de fiscus de waarde van dat pand dat u ‘gratis’ krijgt van uw vennootschap graag belast als een zgn. voordeel van alle aard (lees: zoals een loon, dus tegen 50% plus sociale bijdragen). Volgt de rechtspraak de fiscus altijd? Kunt u de belasting op een voordeel van alle aard (VAA) vermijden? Recentelijk hebben enkele rechters zich nog eens moeten uitspreken over deze problematiek... Meer...
