Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 7 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Werken aan een pand dat u privé en voor uw zaak gebruikt: wat met de btw?
Stel dat er werken in onroerende staat uitgevoerd worden aan een pand dat u als bedrijfsleider deels beroepsmatig en deels privé gebruikt. Hoe moet de aannemer dan factureren? Met btw of met verlegging van heffing? Onder welke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn? Tot slot, in welke mate kan de btw dan in aftrek gebracht worden? Meer...
ONROEREND GOED
(Vruchtgebruik van) een nieuwbouw verkopen met btw?
Wanneer kunt u een nieuwbouw woning weer verkopen met toepassing van de btw? Kunt u ook het vruchtgebruik van het pand dat u privé gekocht heeft met aanrekening van btw vestigen ten voordele van uw vennootschap? Wat is daar het voordeel van? Welke voorwaarden en formaliteiten moet u dan naleven? Met welke beperkingen moet u dan rekening houden? Meer...
BTW-HERZIENING
Met welke btw-herzieningstermijn moet u nu concreet rekening houden?
We gingen in eerdere artikels reeds uitgebreid in op het nieuwe optioneel btw-stelsel voor onroerende verhuur. Als u voor dat stelsel opteert, wordt u geconfronteerd met een herzieningstermijn van 25 jaar. Hoe wordt de herziening dan berekend? Wanneer moet u de initieel gerecupereerde btw op bedrijfsmiddelen nog herzien? Met welke herzieningstermijnen moet u dan rekening houden? Meer...
ONROEREND GOED
Onroerende verhuur: nu dan uiteindelijk toch een keuze voor btw mogelijk?
Wanneer mag u volgens een voorontwerp van wet een pand nu vanaf 1 oktober 2018 toch met btw verhuren en dus zelf de btw op de aankoop of de oprichting recupereren? In welke omstandigheden wordt u dan geconfronteerd met de nieuwe herzieningstermijn van 25 jaar? Welke soepelere regels gelden er dan voor panden die hoofdzakelijk voor de opslag van goederen gebruikt worden? Wat zijn de nieuwe spelregels voor een verhuur van minder dan zes maanden? Meer...
ONROEREND GOED
Btw-herziening voor uw kantoor vermijden met een bedrijven- of dienstencentrum?
Ook als uw bedrijf stevig groeit, kan het gebeuren dat er een stuk kantoorruimte vrijkomt, bv. omdat u elders een nieuwe vestiging opent om dichter bij bepaalde klanten te zijn. In welke mate moet u dan de btw herzien als u zelf het pand onder het btw-stelsel aangekocht of gebouwd heeft? Is er ook een btw-herziening als een deel van het pand leegstaat? Kunt u die herziening vermijden door de vrijgekomen ruimte samen met een aantal diensten te ‘verhuren’? Welke strikte spelregels moet u dan volgens de fiscus naleven? Meer...
ONROEREND GOED
Uw woning in uw vennootschap: hoe de btw op werken correct laten factureren?
Wanneer moet een aannemer werken aan een pand van uw vennootschap factureren met ‘btw verlegd’? Is dat anders als u met een buitenlandse aannemer werkt? Geldt die regeling ook als u werken laat uitvoeren aan uw privéwoning, als die in uw vennootschap zit? Komt u dan nog in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6%? Is die btw dan recupereerbaar? En wat zijn de spelregels als u het pand zowel bedrijfsmatig als privé gebruikt? Wanneer is het tarief van 6% dan toch nog van toepassing? Meer...
RECUPEREERBAARHEID
Europa heeft het ‘Seeling-probleem’ definitief opgelost
Sinds enige tijd zijn de regels aangepast inzake de BTW-recuperatie op een pand dat uw vennootschap koopt of opricht en dat ook gedeeltelijk privé gebruikt wordt. De zgn. Seeling-aftrek behoort daardoor definitief tot het verleden. Met ingang van 1 januari 2011 werd deze regeling verder uitgebreid tot andere investeringen die uw vennootschap zich aanschaft. Wat moet u weten over deze vernieuwing? Deze nieuwe regels hebben overigens ook een impact op de BTW die aangerekend moet worden op het ‘voordeel auto’, waarop u belast wordt als u privé met een auto van uw vennootschap rijdt. Recentelijk heeft de fiscus uiteengezet hoe hij de nieuwe BTW-regels in de praktijk zal toepassen op dat voordeel auto. Meer...
