Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVAKANTIEVERHUUR
Sinds 1 juli 2022 soepelere btw-regels voor verhuur van gemeubelde vakantiewoningen
Sinds 1 juli 2022 kwalificeert de terbeschikkingstelling van gemeubelde vakantiewoningen veel sneller dan voorheen als een aan de btw onderworpen hoteldienst. Wat heeft de Btw hier recent over beslist en hoe zit het dan met de praktische kant van de zaak? Meer...
BEDRIJFSWAGENS
Een auto verkopen: wat met de btw?
Met welke spelregels inzake btw moet u rekening houden als uw bedrijf een auto verkoopt? Wanneer is de btw slechts op 50% van de verkoopprijs verschuldigd? Kunt u de historische btw dan in uw voordeel herzien? Zijn de regels anders voor gemengde btw-plichtigen? Meer...
ONROEREND GOED
Onroerende verhuur met btw: wanneer herziening?
We hebben in eerdere artikels de nieuwe optionele btw-heffing op professionele onroerende verhuur uitgebreid toegelicht. Kiest u voor de toepassing van het btw-stelsel, dan is de herzieningsperiode voor de oprichtingswerken aan het gebouw 25 (i.p.v. de gebruikelijke 15) jaar. Recent (KB van 12.05.2019) werden er aan de herzieningsregels nog een aantal andere wijzigingen aangebracht. Wat moet u hierover weten? Meer...
ONROEREND GOED
Verhuur bedrijfsgebouwen: wanneer nu de ‘historische’ btw toch nog recupereren?
Sinds 1 januari 2019 kunt u voor nieuwe gebouwen en voor bestaande gebouwen die voor minstens 50% als opslagruimte gebruikt worden, opteren voor het btw-stelsel. Wanneer is dat ook mogelijk voor lopende huurcontracten? Kunt u de in het verleden betaalde btw dan eveneens recupereren? Met welke beperkingen moet u daarbij rekening houden? Meer...
BTW-HERZIENING
Met welke btw-herzieningstermijn moet u nu concreet rekening houden?
We gingen in eerdere artikels reeds uitgebreid in op het nieuwe optioneel btw-stelsel voor onroerende verhuur. Als u voor dat stelsel opteert, wordt u geconfronteerd met een herzieningstermijn van 25 jaar. Hoe wordt de herziening dan berekend? Wanneer moet u de initieel gerecupereerde btw op bedrijfsmiddelen nog herzien? Met welke herzieningstermijnen moet u dan rekening houden? Meer...
ONROERENDE VERHUUR
Verhuur van magazijnen: wanneer met btw?
Zoals u weet, wordt met ingang van 1 januari 2019 onder bepaalde voorwaarden een optionele btw-heffing ingevoerd voor de verhuur van professioneel gebruikte onroerende goederen. Voor de verhuur van opslagplaatsen en magazijnen geldt een specifieke regeling. Wat houdt die regeling concreet in? Kunt u dan ook de reeds eerder betaalde btw in uw voordeel herzien? Meer...
ONROEREND GOED
Onroerende verhuur: nu dan uiteindelijk toch een keuze voor btw mogelijk?
Wanneer mag u volgens een voorontwerp van wet een pand nu vanaf 1 oktober 2018 toch met btw verhuren en dus zelf de btw op de aankoop of de oprichting recupereren? In welke omstandigheden wordt u dan geconfronteerd met de nieuwe herzieningstermijn van 25 jaar? Welke soepelere regels gelden er dan voor panden die hoofdzakelijk voor de opslag van goederen gebruikt worden? Wat zijn de nieuwe spelregels voor een verhuur van minder dan zes maanden? Meer...
BTW-EENHEID
Wanneer is een btw-eenheid ook voor u interessant?
Aangezien vennootschappen-bestuurders vanaf 1 januari 2016 btw moeten aanrekenen, is een btw-eenheid nu nog interessanter als u in een patrimoniumvennootschap ook een bestuurder-vennootschap heeft. Wat houdt zo’n btw-eenheid eigenlijk precies in? Aan welke voorwaarden moet u voldoen om een btw-eenheid op te richten? Wat zijn de overige voordelen van zo’n btw-eenheid als het onroerend goed van uw bedrijf in een patrimoniumvennootschap zit? Kunt u zo ook de btw die in het verleden verloren ging nog deels recupereren? Is dat ook het geval als die patrimoniumvennootschap enkel de blote eigendom bezit? Zijn er daarnaast ook nadelen? Meer...
AFTREKBAARHEID BTW
Hoeveel btw op uw autokosten is er voortaan aftrekbaar?
Zoals u weet, is enkel de btw op beroepsmatig gemaakte uitgaven aftrekbaar. De Btw heeft nu een nieuwe beslissing gepubliceerd in verband met de aftrekbaarheid van de btw op de zgn. gemengde investeringen van uw vennootschap, m.a.w. deze die niet alleen beroepsmatig, maar ook privé gebruikt worden en in het bijzonder auto’s. Wat zeggen de nieuwe regels nu? Hoeveel btw op uw uitgaven voor pc’s, gsm’s, auto’s, ... die ook privé gebruikt worden, is er voortaan aftrekbaar? Hoe moet u dat in de praktijk toepassen volgens de Btw-Administratie? Voor auto’s zijn er drie mogelijkheden. Welke is voor u de voordeligste en hoe kunt u de btw-aftrek op autokosten voor uw personeel eventueel optimaliseren? Meer...
VOORDEEL ALLE AARD
Nieuwe spelregels voor aftrekbaarheid van btw op (deels) privé gebruikte aankopen
Eind 2011 heeft de Btw een beslissing gepubliceerd over de nieuwe spelregels inzake btw-aftrek op aankopen van uw vennootschap die (deels) door u (of uw werknemers) privé gebruikt worden (bv. uw auto) en de btw op voordelen van alle aard (besl. nr. ET 119.650 van 20 oktober 2011). Normaal zou die beslissing retroactief gelden sinds 1 januari 2011, maar omdat dit tot praktische moeilijkheden leidde, heeft de Btw beslist om die nieuwe regeling op te schorten in afwachting van een addendum bij die eerdere beslissing. In afwachting van dat addendum heeft de Btw nu een ‘toelichting’ gepubliceerd met betrekking tot de bedrijfsmiddelen die aangeschaft zijn in de loop van 2011 (beslissing nr. ET 119.650/2 van 23 december 2011). Wat betekent dat concreet voor u en waarop moet u vooral letten? Meer...
