Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieSUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop in Spanje: met welke fiscale aspecten rekening houden?
Een gesplitste aankoop is een gekende techniek van successieplanning. Bij een gesplitste aankoop kopen de ouders het vruchtgebruik van een onroerend goed en de kinderen de blote eigendom. Is zo’n gesplitste aankoop ook mogelijk wanneer u een tweede verblijf in Spanje aankoopt? Wat zijn dan de aandachtspunten? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Een gesplitste aankoop voor uw tweede verblijf in Frankrijk?
Sinds jaar en dag behoort Frankrijk tot de meest populaire bestemmingen voor wie van een vakantieverblijf in het buitenland droomt. Bij de aankoop houdt u het best rekening met de verschillende fiscale aspecten. Ook successieplanning hoort daarbij. Klassiek wordt in dat geval gekozen voor een gesplitste aankoop. Werkt dat ook in Frankrijk? Waar houdt u dan het best rekening mee om te vermijden dat er alsnog erfbelasting verschuldigd is door de kinderen? Welke alternatieven zijn er? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop: ander gewest, andere regels?
De gesplitste aankoop waarbij u een onroerend goed in vruchtgebruik koopt terwijl uw kinderen de blote eigendom verwerven, is een populaire techniek van successieplanning. De fiscus kijkt bij uw overlijden echter argwanend toe en legt daarom ook op het moment van aankoop een aantal regels op. Intussen heeft iedere bevoegde fiscale administratie, en dus ook ieder gewest, de regels verder verfijnd. Welke regels moet u respecteren als u successierechten of erfbelasting op het gesplitst aangekochte onroerend goed later bij uw overlijden wilt vermijden? Is het moment waarop u uw kinderen financieel gezien helpt via schenking van belang? Zo ja, hoe moet u dit moment bewijzen? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
Gesplitste aankoop: regels in de drie gewesten nu opnieuw gelijk
Een gesplitste aankoop waarbij u het vruchtgebruik van een onroerend goed koopt en uw kinderen de blote eigendom, is een populaire techniek van vermogensplanning. De Raad van State heeft eerder een betwist standpunt van de Vlaamse Belastingdienst vernietigd. De federale Belastingadministratie heeft nu bevestigd dat de uitspraak van de Raad van State ook in het Waals en het Brussels Hoofdstedelijk gewest van toepassing is. Moet u de voorafgaande schenking nu niet meer registreren? Wat zijn dan de gevolgen als u daarna binnen de drie jaar overlijdt? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
De Raad van State fluit de Vlaamse Belastingdienst terug...
Het fel bekritiseerde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst over de gesplitste aankoop en de gesplitste inschrijving van effecten (standpunt nr. 15004) werd onlangs door de Raad van State (arrest nr. 241.761, 12.06.2018) vernietigd. Wat zijn daarvan de concrete gevolgen voor wie een gesplitste aankoop of een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik overweegt? Is dat arrest ook goed nieuws als u met een maatschap werkt of overweegt te werken? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een vakantiewoning kopen in Nederland: welke fiscale gevolgen?
De Nederlandse kust ligt vlakbij en ze is nog relatief ongerept. Mede daarom kopen steeds meer Belgen een tweede verblijf in Nederland. Hoe wordt u dan belast, in België en in Nederland? Is er bij uw overlijden ook erfbelasting verschuldigd? Over welke mogelijkheden beschikt u om voor uw vakantieverblijf in Nederland een vermogensplanning uit te werken? Waarom is een schenking van Nederlands onroerend goed voordelig? Is een gesplitste aankoop ook mogelijk? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Maatschap en onroerend goed: een moeilijk huwelijk?
Kunt u een maatschap ook gebruiken om een vermogensplanning met onroerende goederen uit te werken? Wanneer is onroerend goed inbrengen in een maatschap zinvol en wanneer niet? Waarom is het vaak voordeliger om de maatschap het onroerend goed te laten aankopen? Waarom kan het interessant zijn om een gesplitste aankoop via een maatschap te laten verlopen? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
Gesplitste aankoop met uw kinderen: hoe het best aanpakken bij nieuwbouw?
Een gesplitste aankoop van een onroerend goed samen met uw kinderen blijft een goede techniek om aan successieplanning te doen. Is zo’n gesplitste aankoop vandaag, na de anti-misbruikbepaling, nog veilig? Hoe pakt u het dan correct aan? Hoe gaat u het best te werk als u samen met uw kinderen een nieuwbouwappartement ‘op plan’ (gesplitst) wilt aankopen? Wat zijn daarbij de aandachtspunten? Hoe regelt u de betaling van de nog uit te voeren werken? Hoe zit het precies als u enkel een bouwgrond gesplitst aankoopt en daarop samen zal bouwen? De ouders-vruchtgebruikers kunnen eventueel ook zelf alleen op die grond bouwen. Waarom is dat in het kader van successieplanning geen goed idee? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
Gesplitste aankoop kan dan toch weer wel. Wat als u het pand later wilt verkopen?
Op 18 juli publiceerde de Administratie een nieuw standpunt. Onder bepaalde voorwaarden kan een ‘gesplitste aankoop’ sinds 1 september weer wel. Wat is het voordeel van zo’n gesplitste aankoop? Wat zijn die nieuwe voorwaarden? Hoe pakt u een gesplitste aankoop vanaf nu het best aan? Wat als u er achteraf toch voor kiest om het pand te verkopen? Waarom is uw vruchtgebruik verkopen niet evident? Hoe kan een gezamenlijke verkoop van vruchtgebruik en blote eigendom uw successieplanning doorkruisen? Hoe lost u dat op door vooraf bepaalde afspraken te maken? Meer...
MAATSCHAP
Maatschap als alternatief voor de gesplitste aankoop van onroerend goed?
In het kader van de successieplanning werden heel wat aankopen van onroerend goed gedaan door middel van een zgn. gesplitste aankoop. Hierbij kopen de ouders het vruchtgebruik van een onroerend goed en de kinderen de blote eigendom om zo de successierechten op dat onroerend goed te vermijden. Sinds 1 juni 2012 staat de gesplitste aankoop echter op de ‘zwarte lijst’ van de fiscus wanneer er met het oog op de aankoop van blote eigendom vooraf geld geschonken wordt aan de kinderen. Een mogelijk alternatief voor zo’n gesplitste aankoop is de aankoop via een maatschap. Hoe zit dat nu precies? Meer...
