Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVRUCHTGEBRUIK
Bijkomend belast op voordeel alle aard aan het begin of het einde van een vruchtgebruik?
Wanneer u met uw vennootschap een pand gesplitst aankoopt, is een belangrijke vraag of de fiscus de aftrek van de afschrijvingen en andere kosten van het vruchtgebruik door de vennootschap aanvaardt. Doet hij dat, dan is uw vruchtgebruik wel nog niet 100% fiscaal veilig. Mogelijk kunt u immers als blote eigenaar-bedrijfsleider belast worden op een voordeel van alle aard (VAA) bij de vestiging van het vruchtgebruik of aan het einde ervan. Wanneer is dat het geval? Wat kunt u doen om dat te vermijden? Wat zegt de rechtspraak? Meer...
VERLONING BEDRIJFSLEIDER
Wonen in pand van uw vennootschap: de bezoldigingstheorie praktisch bekeken
Wanneer de fiscus kosten verwerpt die een vennootschap maakt om aan haar bedrijfsleider(s) een voordeel van alle aard (VAA) toe te kennen, in het bijzonder het voordeel van een gratis woning, kan de vennootschap zich verdedigen door een beroep te doen op de bezoldigingstheorie. Wat houdt deze theorie precies in? Hoe is ze een antwoord op het argument dat de fiscus gebruikt om de aftrek van de kosten te weigeren? Wat vindt de recente rechtspraak ervan? Wat zijn de praktische aandachtspunten als u zich op deze theorie wilt beroepen in een discussie met de fiscus? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Nieuwe regels vruchtgebruik op komst
Het nieuwe goederenrecht bevat een aantal wijzigingen in de wettelijke regeling rond vruchtgebruik op onroerende goederen. Wat verandert er zoal? Wat zegt de nieuwe wet over de maximale duurtijd van het vruchtgebruik en de mogelijkheid tot omzetting daarvan? Wie moet welke herstellingen aan het onroerend goed betalen? Over welke controlemogelijkheden beschikt u voortaan als blote eigenaar? Kan een blote eigenaar nu eisen dat de vruchtgebruiker het onroerend goed verzekert? Meer...
VASTGOED
Wanneer zijn kosten van een pand in uw vennootschap nu eigenlijk aftrekbaar?
Het hof van beroep besliste onlangs dat een vennootschap de kosten van twee appartementen aan zee fiscaal volledig mocht aftrekken. Deze beslissing kreeg veel aandacht, omdat de rechtspraak over vastgoed in vennootschappen de laatste jaren vaak negatief is voor de belastingplichtige. Wat is de belangrijkste voorwaarde om te bepalen of kosten van een pand in uw vennootschap aftrekbaar zijn of niet? Wat is daarbij de relevantie van het gebruik dat van het pand gemaakt wordt? Waarom kreeg in de zaak voor het Gentse hof van beroep de vennootschap gelijk? Meer...
WONING
Uw woning zit in uw vennootschap: fiscale gevolgen van een verbouwing?
Wat zijn de fiscale gevolgen van een verbouwing als uw gezinswoning in volle eigendom in uw (patrimonium)vennootschap zit? Kan de fiscus die verbouwing aangrijpen om (een deel van) de kosten van uw woning te verwerpen? Heeft die verbouwing gevolgen voor uw kadastraal inkomen (ki) en dus ook voor uw voordeel van alle aard (VAA) gratis woning? Moet u, als u huur betaalt, de huur na die verbouwing verhogen? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Privé belast als uw vennootschap betaalt voor werken aan een pand in vruchtgebruik?
U bent de blote eigenaar van een pand waarvan uw vennootschap het vruchtgebruik heeft. Welke werken aan het pand moet en mag uw vennootschap dan volgens de burgerrechtelijke regels ten laste nemen? Welke fiscale gevolgen heeft die tenlasteneming voor u privé? Wat zei een hof van beroep hierover onlangs? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Wanneer ligt een vruchtgebruik moeilijk voor de fiscus én voor de rechtbank?
Hoewel Cassatie bevestigd heeft dat een vennootschap haar bedrijfsleider mag vergoeden door hem een pand ter beschikking te stellen, krijgt de fiscus toch nog regelmatig gelijk van de rechter als hij een gesplitste aankoop tussen een vennootschap en haar bedrijfsleider aanvalt. Wanneer loopt u toch nog een risico? Is een vruchtgebruik op een volledig privé gebruikt pand nog aan te raden? Mag uw vennootschap herstellingen en verbouwingswerken ten laste nemen? Meer...
AFTREKBARE KOSTEN
Zijn alle kosten bij uw vennootschap nu zomaar onbeperkt aftrekbaar?
Naar aanleiding van een aantal recente arresten van het Hof van Cassatie lieten bepaalde media onlangs uitschijnen dat alle kosten van een vennootschap nu zomaar zonder meer fiscaal aftrekbaar zouden zijn. Welke voorwaarden gelden er eigenlijk voor de aftrekbaarheid van kosten? Wat heeft Cassatie daarover onlangs beslist? Wanneer kan de fiscus nu nog de aftrek van kosten bij uw vennootschap verwerpen? Zit u na de uitspraken van Cassatie nu in een nog sterkere positie als uw vennootschap u een woonst of een tweede verblijf ter beschikking stelt? Welke aandachtspunten blijven daarbij relevant als u verwijst naar de zgn. bezoldigingstheorie? Meer...
VRUCHTGEBRUIK STOPZETTEN
Uw vruchtgebruik stopzetten: een goede zaak?
Door de recente commotie in de media heeft u zich vast al eens afgevraagd of u uw vruchtgebruik niet beter kunt stopzetten. Door de sterke stijging van het VAA sinds 2012 is het u misschien ook niet meer duidelijk of een vruchtgebruik financieel nog wel zo’n goede zaak is. Tegen welke prijs kunt u het vruchtgebruik van uw vennootschap kopen zonder risico op problemen met de fiscus? Moet u dan ook betalen voor de werken die uw vennootschap gedurende de looptijd van het vruchtgebruik uitgevoerd heeft? Kunt u het vruchtgebruik beter als dividend uitkeren of eventueel uw vennootschap liquideren? En ten slotte, is de stopzetting van zo’n vruchtgebruik financieel voor u een goede zaak? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
De fiscus jaagt (weer) op vruchtgebruik, het belang van een correcte waardering
De kranten stonden er weer vol van, “de fiscus jaagt op 3.000 bedrijfsleiders”. Komt ook uw vruchtgebruik nu onder vuur te liggen? Met welke spelregels houdt u het best rekening als u nu nog een vruchtgebruik opzet? Hoe doet u dat, een vruchtgebruik correct waarderen? Moet u zich nog zorgen maken over die nieuwe controleactie als u zich aan de spelregels houdt en als uw vruchtgebruik correct gewaardeerd is? Hoe kan de ‘bezoldigingstheorie’ u helpen als de fiscus toch zou proberen om de kosten te verwerpen? Waarover kan er op het einde van het vruchtgebruik discussie ontstaan? Waarmee kunt u vandaag toch beter voorzichtig zijn? Meer...
