Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieBUITENLAND
Het kadastraal inkomen voor uw buitenlands vastgoed ontvangen: wat nu?
In 2021 hebben alle Belgische inwoners met vastgoed in het buitenland een bijzondere aangifte moeten indienen, met het oog op het bepalen van een kadastraal inkomen voor deze goederen. Op dit ogenblik verstuurt de Belastingadministratie de betekeningen van deze kadastrale inkomens (ki’s) naar hun eigenaars. Wat als u het niet eens bent met het toegekende kadastraal inkomen? Is het mogelijk om bezwaar in te dienen? En wat als de waarde van uw buitenlands vastgoed later nog wijzigt, heeft u dan enig verhaal? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Hoe ki buitenlands vastgoed bepalen: circulaire verduidelijkt
Zoals u weet, werd België door het Europees Hof van Justitie veroordeeld voor de ongelijke fiscale behandeling van buitenlands vastgoed in vergelijking met het bezit van een Belgisch tweede verblijf. In navolging hiervan werd een wetswijziging doorgevoerd die voorziet dat aan elk buitenlands onroerend goed een kadastraal inkomen (ki) toegekend zal worden. De Administratie heeft nu een circulaire uitgevaardigd die verduidelijkt hoe dat ki berekend moet worden en geeft daarbij enkele praktijkvoorbeelden. Meer...
BUITENLAND
Binnenkort een ki voor uw tweede verblijf in het buitenland?
Naar aanleiding van een arrest van het Europees Hof van Justitie wordt de Belgische fiscale behandeling van buitenlands onroerend goed hervormd. Concreet wordt voorgesteld om een kadastraal inkomen toe te kennen aan alle – naar schatting 150.000 – buitenlandse onroerende goederen. Die ingreep moet de discriminatie tussen Belgisch en buitenlands vastgoed wegwerken. Meer...
BUITENLAND
Een vakantiewoning in Spanje: wat bij overlijden en bij schenking?
Velen dromen van een vakantieverblijf in Spanje, maar wat zijn de consequenties bij uw overlijden? Wie erft uw vakantieverblijf en welke successierechten zijn er dan verschuldigd? Kunt u de belasting vermijden door uw Spaanse woning reeds bij leven te schenken en wat is daar de kostprijs van? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een vakantiewoning kopen in Nederland: welke fiscale gevolgen?
De Nederlandse kust ligt vlakbij en ze is nog relatief ongerept. Mede daarom kopen steeds meer Belgen een tweede verblijf in Nederland. Hoe wordt u dan belast, in België en in Nederland? Is er bij uw overlijden ook erfbelasting verschuldigd? Over welke mogelijkheden beschikt u om voor uw vakantieverblijf in Nederland een vermogensplanning uit te werken? Waarom is een schenking van Nederlands onroerend goed voordelig? Is een gesplitste aankoop ook mogelijk? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Vastgoed via een Franse SCI aanhouden: nu toch een ‘aandelenbelegging’?
Veel investeerders kopen een tweede verblijf in Frankrijk aan via een SCI (‘société civile immobilière’). Dat biedt een aantal voordelen op het vlak van vermogensplanning en kan ook het beheer gemakkelijker maken, als u bv. samen met uw kinderen een pand aankoopt. Hoe wordt u dan in België belast? Wat zei Cassatie daarover onlangs? Heeft dat arrest voor gevolg dat u voortaan enkel nog belastingen betaalt als uw SCI een dividend uitkeert? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een tweede verblijf in het buitenland: hoe nu aangeven in de personenbelasting?
Hoe wordt u in België belast op een tweede verblijf in het buitenland? Maakt het dan een verschil of u het pand al dan niet verhuurt? Welk interessant standpunt nam de fiscus daarover in een recente circulaire in? Wat moet u nu volgens die circulaire concreet aangeven als u een tweede verblijf heeft in Frankrijk? En hoe zit het dan voor andere landen? Kunt u zich ook op die circulaire beroepen om te veel betaalde belastingen terug te vorderen? Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een tweede verblijf in uw vennootschap, kan dat tegenwoordig nog wel?
De regering-Di Rupo en meer in het bijzonder de staatssecretaris voor Fraudebestrijding ziet niet graag (privé)woningen in een vennootschap. Daarbij wordt nogal eens het voorbeeld aangehaald van ‘een dokter die zijn buitenverblijf aan zee of in Toscane door zijn vennootschap laat betalen’. Betekent dit dat een tweede verblijf in uw vennootschap niet meer toegelaten is? Wat zijn eigenlijk de fiscale regels voor een tweede verblijf in uw vennootschap en wat is er gewijzigd? Waarop moet u op letten om het risico problemen met de fiscus te verkleinen? Meer...
