Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Herkwalificatie van overdreven huur: de complexere gevallen
Wanneer u een gebouw verhuurt aan een vennootschap waarvan u bestuurder of zaakvoerder bent, is het deel van de huur boven de zgn. herkwalificatiegrens belastbaar als loon. Hoe moet de te herkwalificeren huur worden berekend als uw partner ook eigenaar is van het verhuurde pand, en wat als u niet het hele jaar verhuurt of niet het hele jaar bestuurder bent? Moet de volledige huur worden geherkwalificeerd als u ook meubels of een terrein verhuurt? Zijn de interesten op een lening om het pand te kopen of te verbouwen aftrekbaar van de huur? Meer...
ONROEREND GOED
Onroerende verhuur aan uw vennootschap fiscaal bekeken
U wilt een gebouw of een gedeelte ervan verhuren aan uw vennootschap. Hoe wordt de huur belast bij u en onder welke voorwaarden, waarvan er twee nieuw zijn sinds aanslagjaar 2024, is de huur aftrekbaar voor uw vennootschap? Kunt u eventueel een nieuw gebouw met btw verhuren aan uw vennootschap en zo de btw op de bouw of aankoop recupereren? Meer...
WONING
Uw woning zit in uw vennootschap: fiscale gevolgen van een verbouwing?
Wat zijn de fiscale gevolgen van een verbouwing als uw gezinswoning in volle eigendom in uw (patrimonium)vennootschap zit? Kan de fiscus die verbouwing aangrijpen om (een deel van) de kosten van uw woning te verwerpen? Heeft die verbouwing gevolgen voor uw kadastraal inkomen (ki) en dus ook voor uw voordeel van alle aard (VAA) gratis woning? Moet u, als u huur betaalt, de huur na die verbouwing verhogen? Meer...
VERHUREN AAN UW VENNOOTSCHAP
Uw vennootschap ‘overdreven’ huur vragen: fiscaal niet noodzakelijk altijd nadelig?
Hoe wordt u belast als u (een gedeelte van) een gebouw verhuurt aan uw eigen vennootschap? Welk gedeelte van de huur moet dan als een beroepsinkomen geherkwalificeerd worden en welke huur telt daarvoor niet mee? Is er ook een herkwalificatie als u kosten doorrekent? Waarom kan ‘overdreven huur’ vragen soms toch interessanter zijn dan meer loon opnemen? Meer...
REKENING-COURANT
Hoe kunt u vandaag gratis geld lenen bij uw vennootschap?
Geld uit uw vennootschap halen via een dividend blijft duur. Vanaf wanneer kunt u uw liquidatiereserves tegen de verlaagde rv van 5% uitkeren? Hoe kunt u in de tussentijd op een goedkope manier geld uit uw vennootschap halen? Hoe wordt u belast op een lening in rekening-courant? Welke goedkopere alternatieven bestaan er? Hoe kunt u bv. vandaag met een hypothecaire lening met variabele rente gratis geld lenen bij uw vennootschap? Meer...
ONROEREND GOED
Verhuren aan uw vennootschap: is een ‘private onroerende leasing’ interessanter?
Als u privé eigenaar bent van een pand dat u voor een langere termijn ter beschikking wilt stellen aan uw vennootschap, dan kan het interessant zijn om te werken met een zgn. private onroerende leasing eerder dan met een huurovereenkomst. Wat heeft Cassatie daarover recentelijk gezegd? Aan welke voorwaarden moet de overeenkomst dan vanaf nu voldoen? Hoe wordt u dan privé belast op de vergoeding die u van uw vennootschap ontvangt? Is dat voordeliger dan gewoon huurinkomsten te laten belasten? En kan uw vennootschap dan nog wel evenveel kosten in aftrek brengen? Komt u met zo’n private leasing niet in het vizier van de fiscus en de antimisbruikbepaling? Meer...
GELD UIT UW VENNOOTSCHAP HALEN
Lenen aan uw vennootschap: hoe de interesten fiscaal optimaliseren?
Geld lenen aan uw vennootschap is fiscaal voordelig omdat u zelf slechts 25% roerende voorheffing betaalt, terwijl de interest voor uw vennootschap in principe aftrekbaar is. Hoe kunt u de interest die u op die manier ontvangt maximaliseren en tegelijkertijd vermijden dat de fiscus die interest bij uw vennootschap herkwalificeert als een dividend? Vermijdt u herkwalificatie door betalingsuitstel toe te staan of door het tegoed op uw rekening-courant te boeken? Wat zijn dan de spelregels en aandachtspunten? Kunt u meer interest vragen door met een kaskrediet te werken in plaats van met een investeringskrediet? Is een achtergestelde lening nog interessanter? Meer...
BEDRIJFSLEIDER
Welke fiscale gevolgen heeft uw ontslag als bestuurder of zaakvoerder?
Over enkele jaren zal u uw vennootschap overlaten aan uw kinderen (of aan een derde) en zal u ook uw functie als zaakvoerder of bestuurder van de vennootschap neerleggen. Laat u uw vennootschap over aan uw kinderen, dan zal u mogelijk in eerste instantie nog een deel van uw aandelen behouden (bv. tot u er helemaal gerust in bent dat ze het goed zullen doen). Wat zijn de fiscale gevolgen van dit ontslag voor u privé en hoe zit het omgekeerd voor wie u als zaakvoerder of bestuurder opvolgt? Meer...
