Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieVASTGOED - MEERWAARDEN
Is de meerwaarde op een beroepsactief altijd belastbaar?
Verkoopt u een goed dat u voor uw beroepsactiviteit heeft gebruikt met winst, dan is die winst, de meerwaarde, meestal belastbaar als beroepsinkomen. Soms is dat echter niet het geval. Wanneer, en kan de fiscus de winst dan belasten als een divers inkomen? Een arrest van 17 april 2023 geeft het antwoord... Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Meerwaarde geen beroepsinkomen, dus divers inkomen?
Een koppel verhuurt appartementen en draagt die op een bepaald moment met een meerwaarde over aan een vennootschap. De fiscus had de huur belast als beroepsinkomen, maar de meerwaarde is volgens hem belastbaar als een divers inkomen. Wat vond het Hof van Cassatie daarvan? Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Is winst uit een vastgoedproject een beroepsinkomen?
De zaakvoerder van een bouwfirma koopt in 2009 privé een grond en laat daarop door zijn vennootschap appartementen zetten die hij eind 2010 verkoopt. Volgens de fiscus is de winst belastbaar als beroepsinkomen. Wat zei de rechter hierover? Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Meerwaarde privé belast wegens gebruik vennootschap?
Een koppel koopt 2 bouwgronden waarop de bouwfirma waarvan de man zaakvoerder is 2 woningen optrekt. Enkele jaren later verkoopt het koppel de panden. De fiscus belast de winst als een divers inkomen. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
ONROEREND GOED
Snelle meerwaarde op grond of op gebouw?
U koopt een grond, zet er een gebouw op en verkoopt het geheel enkele jaren later. Uw ‘winst’ kan belastbaar zijn als ‘divers inkomen’. Wanneer is dat het geval en moet u de meerwaarde dan verdelen over de grond en het gebouw? Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Gebouw bij einde opstal naar u privé, wat bij verkoop?
Een abonnee wordt bij het einde van een opstalrecht privé eigenaar van een gebouw dat zijn vennootschap gezet heeft op zijn privégrond. Hij vraagt of hij belast wordt als hij dat gebouw korte tijd later met winst verkoopt. Even kijken... Meer...
MEERWAARDEN
Privé vastgoed verkocht, wanneer belast tegen 33%?
U koopt privé een grond, zet er appartementen op en verkoopt die op korte termijn met winst. U betaalt daarop in principe 16,50% belasting. Soms wil de fiscus echter 33% belasting heffen. Kan dat? Wat vindt de rechtspraak daarvan? Meer...
ONROEREND GOED
Verkoopt u ‘beroepsmatig’ huizen?
Een koppel koopt en verkoopt veel en regelmatig onroerende goederen. De fiscus wil de ‘winst’ die ze daarmee behalen, belasten als beroepsinkomsten. Wat vond de rechter daarvan en wat moet u hiervan onthouden? Meer...
STANDPUNT RECHTER - STOPZETTINGSMEERWAARDE
Het is niet langer beroepsmatig…
Heeft u een eenmanszaak en verkoopt u bv. een gebouw dat u beroepsmatig gebruikt heeft, dan is de winst die u daarbij maakt in principe belastbaar, zelfs als u al enkele jaren gestopt bent. Dit is echter niet altijd zo… Meer...
