Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOED - HUUR
Hoe belast als u verhuurt aan een beroepsmatige huurder?
U heeft een pand dat leegstaat. U heeft een kandidaat-huurder, maar die geeft aan dat hij het beroepsmatig wil gebruiken. Zit daar fiscaal gezien geen verschil? En hoeveel moet u dan meer vragen? Meer...
AANGIFTE - PERSONENBELASTING
Zwaarder belast als huurder thuiswerkt?
Als PRIVÉ-eigenaar wordt u zwaarder belast als uw huurder uw pand (gedeeltelijk) gebruikt voor beroepsdoeleinden. Is dat ook zo indien uw huurder tijdens de coronaperiode een thuiswerkvergoeding kreeg? Meer...
VASTGOED - HUUR
Wanneer is verhuur een beroepswerkzaamheid?
Een arts geeft de huurinkomsten van een vakantiewoning aan als winsten en de afschrijvingen en andere kosten brengt hij in als beroepskosten. Het negatieve saldo brengt hij als beroepsverlies in mindering van de inkomsten uit zijn praktijk. De fiscus weigert de aftrek. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
VASTGOED - HUUR
Wanneer is woningen verhuren een beroep?
Een bedrijfsleider is privé eigenaar van een veertigtal appartementen en studio’s die hij via zijn vennootschap verhuurt. Volgens de controleur zijn de huurgelden beroepsinkomsten i.p.v. onroerende inkomsten. Wat zei de rechter hierover? Meer...
VASTGOED - HUUR
Hoe best privé een gemengd gebruikte woning verhuren?
U verhuurt privé een woning die uw huurder deels privé en deels beroepsmatig gebruikt. Volstaat het fiscaal gezien dan om dit gemengd gebruik als dusdanig te vermelden in het huurcontract? Wat vond een rechter daarvan op 25.06.2014? Meer...
BEDRIJFSLEIDER - HUUR
Wat met de herkwalificatie bij een gemeubelde verhuur?
Verhuurt u als zaakvoerder een deel van uw woning aan uw vennootschap, dan geldt de zgn. huurherkwalificatie. Verhuurt u meubels, dan is die herkwalificatie er niet. Wat als u een gemeubeld kantoor verhuurt aan uw vennootschap? Meer...
VASTGOED - HUUR
Twee ‘constructies’ met huur onder de loep genomen...
U verhuurt uw woning deels aan uw vennootschap, maar veel brengt dat privé niet op. U zou die huur dan ook willen omzetten in een vruchtgebruik ofwel de huur vooruit laten betalen. Zijn daar tegenwoordig risico’s aan verbonden? Meer...
BEDRIJFSLEIDER - HUUR
Huurherkwalificatie vermijden door boeking op RC?
Een abonnee verhuurt zijn privé onroerend goed aan zijn vennootschap. Hij dacht nu te kunnen ontsnappen aan de belastbaarheid van de ontvangen huur door deze te boeken op zijn rekening-courant. Heeft hij gelijk? Meer...
HUUR - ONROERENDE INKOMSTEN
Hoe zet u het op papier?
Verhuurt u privé een woning die de huurder ook deels beroepsmatig gebruikt, dan wordt u in principe zwaarder belast op de ontvangen huur. Hoe anticipeert u het best op onaangename fiscale verrassingen en waarop moet u letten? Meer...
