Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOED - MEERWAARDEN
Winst op verkoop blote eigendom eigen woning belast?
Een bedrijfsleider woont in een pand waarvan hij blote eigenaar is en zijn vennootschap het vruchtgebruik heeft. Wanneer hij op een bepaald moment de blote eigendom verkoopt, is de winst op die verkoop volgens de fiscus belastbaar als divers inkomen. Was de rechter het daarmee eens? Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Is winst op de verkoop van de eigen woning belastbaar?
Een vrouw verkoopt na een relatiebreuk een woning die ze samen met haar partner gekocht had. De fiscus belast de winst als een ‘snelle’ meerwaarde. Volgens de vrouw is dat ten onrechte wegens eigen woning. Wat zei de rechter? Meer...
ONROEREND GOED
Snelle meerwaarde op grond of op gebouw?
U koopt een grond, zet er een gebouw op en verkoopt het geheel enkele jaren later. Uw ‘winst’ kan belastbaar zijn als ‘divers inkomen’. Wanneer is dat het geval en moet u de meerwaarde dan verdelen over de grond en het gebouw? Meer...
ONROEREND GOED
Pand uit vennootschap gehaald, wat bij privéverkoop?
Recentelijk is er een pand uit uw vennootschap naar u privé gekomen, bv. door liquidatie van een vennootschap of het aflopen van een vruchtgebruik. Wat als u dat pand binnen een paar jaar verkoopt met winst? Wordt u daarop belast? Meer...
MEERWAARDEN
Privé vastgoed verkocht, wanneer belast tegen 33%?
U koopt privé een grond, zet er appartementen op en verkoopt die op korte termijn met winst. U betaalt daarop in principe 16,50% belasting. Soms wil de fiscus echter 33% belasting heffen. Kan dat? Wat vindt de rechtspraak daarvan? Meer...
OPSTALRECHT
Einde opstal, inbreng van de grond als oplossing?
Uw vennootschap heeft een pand gebouwd op uw privégrond via een opstalrecht. U kunt vermijden dat u op het einde daarvan privé belast wordt door uw grond over te dragen aan uw vennootschap. Hoe zit dat met de registratierechten? Meer...
VASTGOED - OPSTAL
Een oplossing voor het einde van uw opstalrecht?
Uw werkvennootschap heeft via een opstalrecht een pand gebouwd op de grond van uw patrimoniumvennootschap, die nu op het einde van het opstalrecht een pak belastingen dreigt te moeten betalen. Hoe vermindert u die belastingdruk? Meer...
VASTGOED - OPSTAL
Verzacht het leed op het einde van het opstalrecht
Uw vennootschap heeft destijds via een opstalrecht een pand gebouwd op uw privégrond. Nu nadert het einde van het opstalrecht en riskeert u privé belast te worden op de waarde van het gebouw. Wat kunt u daartegen doen? Meer...
FISCOTIP
Fiscaal smullen van twee walletjes…
Als u een vruchtgebruikconstructie wenst voor een nieuw te bouwen pand, is dit niet altijd even evident. Er is echter een elegante manier waarbij een opstalrecht wordt gecombineerd met vruchtgebruik. Meer...
ONROEREND GOED
Heeft u even de tijd voor erfpacht?
Zoals u wellicht weet geeft een opstalrecht soms fiscale problemen wanneer u eigenaar wordt van het gebouw dat uw vennootschap heeft gezet. Is erfpacht daarvoor een oplossing, zoals sommigen beweren? Meer...
