Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOED - VARIA
Welke fiscale regels voor de blote eigenaar?
U verkrijgt de blote eigendom van een gebouw, via erfenis, schenking of aankoop. Op welk bedrag moet u dan erf- of schenkbelasting of kooprecht betalen, en wat met de belastingen en de onroerende voorheffing (ov) op het pand terwijl u blote eigenaar bent? Meer...
VASTGOED - MEERWAARDEN
Gebouw bij einde opstal naar u privé, wat bij verkoop?
Een abonnee wordt bij het einde van een opstalrecht privé eigenaar van een gebouw dat zijn vennootschap gezet heeft op zijn privégrond. Hij vraagt of hij belast wordt als hij dat gebouw korte tijd later met winst verkoopt. Even kijken... Meer...
ONROEREND GOED
Pand uit vennootschap gehaald, wat bij privéverkoop?
Recentelijk is er een pand uit uw vennootschap naar u privé gekomen, bv. door liquidatie van een vennootschap of het aflopen van een vruchtgebruik. Wat als u dat pand binnen een paar jaar verkoopt met winst? Wordt u daarop belast? Meer...
VASTGOED - OPSTAL
Wordt uw vennootschap belast op wat ze ‘gratis’ krijgt?
Uw patrimoniumvennootschap heeft via een opstalrecht uw werkvennootschap een pand laten bouwen op haar grond. Nu eindigt dat opstalrecht na bv. 15 jaar. Wordt uw patrimoniumvennootschap belast op dat ‘gratis’ verworven pand? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Pand uit vennootschap halen zonder u blauw te betalen?
Om uw vennootschap op termijn ‘beter verkoopbaar’ te maken, wilt u een pand uit uw vennootschap naar u privé halen. Het pand gewoon overkopen is een dure grap. Een abonnee vroeg ons hoe dat fiscaal gezien goedkoper kan... Meer...
FISCOTIP - ONROEREND GOED
Vermijd meerwaardebelasting en registratierechten!
U wilt een pand dat in uw vennootschap zit naar u privé halen zonder dat uw vennootschap zich blauw betaalt aan belastingen op de meerwaarde en zonder dat u zich blauw betaalt aan registratierechten. Hoe doet u dat? Meer...
FISCOTIP
Fiscaal smullen van twee walletjes…
Als u een vruchtgebruikconstructie wenst voor een nieuw te bouwen pand, is dit niet altijd even evident. Er is echter een elegante manier waarbij een opstalrecht wordt gecombineerd met vruchtgebruik. Meer...
OPSTALRECHT
Een wondermiddel?
Wie zijn vennootschap een recht van opstal verleende riskeert privé zwaar belast te worden op het einde van de rit. Is het een oplossing om voor het einde de naakte eigendom van het gebouw over te kopen van uw vennootschap? Meer...
FISCOTIP
Combineer en profiteer
Vruchtgebruik en opstal zijn geen onbekenden meer. Maar wat denkt u van een constructie waarin opstal en vruchtgebruik gecombineerd worden om fiscale uitschuivers te vermijden ? Meer...
OPSTALRECHT
Wat is de beste strategie aan het fiscale “opstalfront” ?
Veel opstalrechten beginnen nu naar hun einddatum te lopen. We krijgen heel wat vragen over het fiscale plaatje op het einde van de rit. De beste strategie ? Meer...
