Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantiePRIVÉ - ONROEREND GOED
Een nieuwbouw met btw verkopen: hoe zit dat precies?
Stel, u heeft privé een nieuwbouwappartement met btw gekocht als investering. Niet veel later krijgt u daar een mooi bod voor en wilt u het alweer verkopen. Maakt het dan uit, voor de winst waarop u belast wordt, of u met of zonder btw verkoopt? En wat is er ter zake via een KB van 17 december 2023 gewijzigd aan de formaliteiten als zgn. toevallige btw-plichtige? Meer...
ONROEREND GOED - FISCAAL
Een gesplitste aankoop, wat met de belastingen?
Stel, u zou samen met uw kind een pand gesplitst willen aankopen, om erfbelasting of successierechten te besparen. Nu vraagt u zich af hoe het dan zit met de belastingen. Wat bv. als u het pand gebruikt voor uw praktijk, of het verhuurt, of het over enkele jaren voor een mooie meerprijs kunt verkopen? Meer...
PERSONENBELASTING - AUTO
Auto afgeschreven, maar toch wachten met verkopen?
Stel, u kocht een auto op 25 oktober 2014 en hij is eind 2018 afgeschreven. Toch wacht u – in de personenbelasting – beter nog ongeveer een jaar om hem te verkopen omwille van de zgn. belasting op de meerwaarde. Waarom is dat zo? Meer...
PRIVÉ - ONROEREND GOED
Teruggave van registratierechten bij snelle verkoop
U wilt een gebouw of een grond verkopen die u nog niet zo heel lang geleden gekocht heeft. Wist u dat u dan eventueel een stuk van de registratierechten kunt terugkrijgen die u op de aankoop betaald heeft? Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - ONROEREND GOED
Ook meerwaardebelasting op het deel grond?
Stel, u heeft een grond waarop u een gebouw zet waarin u woont én werkt. Als u jaren later het gebouw verkoopt, wordt u belast op een meerwaarde voor het beroepsmatig deel. Hoe wordt die meerwaarde berekend? Een arrest licht toe. Meer...
BELASTINGTARIEF - MEERWAARDEN
Hoe die vijf jaar voor het 16,5%-tarief precies tellen?
Stel, u heeft geen vennootschap. Een investering pas na vijf jaar verkopen, maakt dan een groot verschil voor het tarief waartegen de winst bij die verkoop belast zal worden. Hoe moet die vijf jaar echter precies berekend worden? Meer...
ONROEREND GOED - BELASTBARE MEERWAARDE
Zo veel mogelijk van de prijs toewijzen aan de grond?
Verkoopt u een gebouw dat u voor uw praktijk gebruikt, dan wordt u belast op de ‘winst’ die u daarbij maakt. Volgens sommigen is het van belang dat u dan zo veel mogelijk van de verkoopprijs kunt toewijzen aan het grondgedeelte. Klopt dat? Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - ONROEREND GOED
Wanneer wordt het speculeren volgens de fiscus?
Als u privé een onroerend goed aankoopt en weer verkoopt, kan de fiscus de meerwaarde belasten wanneer het volgens hem om speculatie gaat. Wanneer is dat het geval en waarop moet u letten? Een recent vonnis licht toe... Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - FISCAAL
Niet te snel verkopen…
Verkoopt u privé het gebouw waarin u uw praktijk had, dan riskeert u om daar heel wat belastingen op te moeten betalen. Kunt u iets doen om deze meerwaardebelasting eventueel te vermijden? Meer...
