Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantie(VER)HUUR - FISCAAL
Een extra fiscale reden om woninghuurcontract te registreren
Stel, u heeft zopas een appartement voor privégebruik verhuurd aan een particulier en nu moet het huurcontract nog geregistreerd worden. Hoe zit dat praktisch en wist u al dat u sinds een wet van 28 december 2023 nog een extra reden heeft om die registratie in orde te brengen, nl. voor uw privébelastingen? Meer...
(VER)HUUR - FISCAAL
Nieuwe voorwaarde voor huuraftrek vanaf inkomsten 2023
Wanneer u of uw vennootschap een pand of lokaal beroepsmatig gebruikt, kunt u de huur in principe als beroepskost in aftrek nemen. Een wet van 28 december 2023 voert echter een nieuwe voorwaarde in voor die aftrek. Waarover gaat dat precies? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUREN
Waarop moet u letten bij het huren van een praktijk?
Wanneer u een (deel van een) pand gaat huren om er uw praktijk in onder te brengen, is dat in principe geen handelshuur maar huur ‘naar gemeen recht’. Dit houdt ‘in twee woorden’ in dat er weinig wettelijk opgelegd wordt en dus veel afgesproken kan/moet worden. Waarop moet u zeker letten als huurder? Meer...
PRIVÉ - VERHUREN
Kan de huurder een woninghuur van korte termijn opzeggen?
Stel, u sluit met uw huurder liever niet meteen een woninghuurcontract van negen jaar, maar laat hem eerst een contract van korte duur (bv. twee jaar) tekenen. Kan hij het contract dan ook al vroeger opzeggen? Hoe zit dat in de drie gewesten? Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - VENNOOTSCHAP
Mag uw BVBA verbouwingswerken betalen?
Stel, u verhuurt uw praktijkruimte aan uw BVBA en u doet verbouwingswerken. Kunt u vermijden dat dit negatieve fiscale gevolgen heeft, lees: dat u belast wordt op een huurvoordeel boven op de gewone huur? Een recent arrest licht toe... Meer...
ONROEREND GOED - HUUR
Moet u ook de herstelling van de lift betalen?
Stel, u huurt een praktijkruimte op de benedenverdieping van een appartementsblok. Plots ontvangt u een rekening, zogezegd uw deel in de kosten van de herstelling van de lift die u nooit gebruikt. Moet u die rekening wel betalen? Meer...
HUUR
Zorg voor een ‘sluitend’ voorkooprecht
Vaak is men ervan overtuigd een ‘sluitend’ voorkooprecht te hebben op het pand dat men huurt, maar als puntje bij paaltje komt, ziet men de verkoop vaak aan zijn neus voorbijgaan. Waarop moet u letten? Meer...
HUUR
Eén of twee huurcontracten?
U heeft de mogelijkheid om een goed gelegen praktijkruimte te huren met daarbij een woongedeelte (een zgn. gemengd pand). Kiest u beter voor één of twee huurcontracten? Wat is de beste keuze en waarom? Meer...
ACTUALITEIT - HUUR
Hoeveel mag de huur opslaan deze maand?
Dikwijls wordt ervan uitgegaan dat de huurprijzen in januari automatisch met een bepaald percentage verhoogd mogen worden omwille van de index. Niets is echter minder waar. Even kijken hoe de vork precies in de steel zit… Meer...
HUUR
Wat op het einde van de rit?
U huurt een praktijkruimte waaraan u een aantal verbouwingen en aanpassingen wenst te doen. Dit is voor de verhuurder geen probleem, maar hoe zit het dan op het einde van de huurovereenkomst? Krijgt u dan een vergoeding? Meer...
