Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantie(VER)HUUR - FISCAAL
Nieuwe voorwaarde voor huuraftrek vanaf inkomsten 2023
Wanneer u of uw vennootschap een pand of lokaal beroepsmatig gebruikt, kunt u de huur in principe als beroepskost in aftrek nemen. Een wet van 28 december 2023 voert echter een nieuwe voorwaarde in voor die aftrek. Waarover gaat dat precies? Meer...
ONROEREND GOED - HUREN
Het gehuurde praktijkpand later ook kunnen kopen?
Stel, u huurt momenteel als (tand)arts een pand waarin u uw praktijk uitoefent. Heeft u dan een voorkooprecht als dat pand later verkocht wordt? Kunt u zoiets met uw verhuurder overeenkomen en wat is eigenlijk het verschil met een zgn. voorkeurrecht? Hoe gaat u het best te werk? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUUR
Waarom/wanneer voor handelshuur kiezen bij een praktijk?
Wanneer u een appartement of gebouw gaat huren om een (tand)artsenpraktijk in onder te brengen, is dat in principe geen handelshuur maar zgn. gemeenrechtelijke huur. Toch kan men de handelshuurwetgeving – in onderling overleg – van toepassing verklaren. In welke mate kan dat nuttig/voordelig zijn? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUREN
Waarop moet u letten bij het huren van een praktijk?
Wanneer u een (deel van een) pand gaat huren om er uw praktijk in onder te brengen, is dat in principe geen handelshuur maar huur ‘naar gemeen recht’. Dit houdt ‘in twee woorden’ in dat er weinig wettelijk opgelegd wordt en dus veel afgesproken kan/moet worden. Waarop moet u zeker letten als huurder? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUREN
Praktijk huren met 21% btw?
Sinds 01.01.2019 kan een ‘nieuw’ gebouw dat professioneel gebruikt wordt, met btw verhuurd worden. Wat als de verhuurder van uw praktijk dat zou voorstellen? Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - VENNOOTSCHAP
Mag uw BVBA verbouwingswerken betalen?
Stel, u verhuurt uw praktijkruimte aan uw BVBA en u doet verbouwingswerken. Kunt u vermijden dat dit negatieve fiscale gevolgen heeft, lees: dat u belast wordt op een huurvoordeel boven op de gewone huur? Een recent arrest licht toe... Meer...
ONROEREND GOED - HUREN
Hernieuwing kost u slechts € 25 registratierechten…
Stel, u huurt een praktijkruimte en er werd overeengekomen dat die onder de zgn. handelshuur valt. Nu heeft u de huurhernieuwing aangevraagd. Hoe zorgt u ervoor dat u niet te veel (= slechts € 25) registratierechten betaalt? Meer...
HUUR
Zorg voor een ‘sluitend’ voorkooprecht
Vaak is men ervan overtuigd een ‘sluitend’ voorkooprecht te hebben op het pand dat men huurt, maar als puntje bij paaltje komt, ziet men de verkoop vaak aan zijn neus voorbijgaan. Waarop moet u letten? Meer...
HUUR
Eén of twee huurcontracten?
U heeft de mogelijkheid om een goed gelegen praktijkruimte te huren met daarbij een woongedeelte (een zgn. gemengd pand). Kiest u beter voor één of twee huurcontracten? Wat is de beste keuze en waarom? Meer...
HUUR
Wat op het einde van de rit?
U huurt een praktijkruimte waaraan u een aantal verbouwingen en aanpassingen wenst te doen. Dit is voor de verhuurder geen probleem, maar hoe zit het dan op het einde van de huurovereenkomst? Krijgt u dan een vergoeding? Meer...
