Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantie(VER)HUUR - FISCAAL
Nieuwe voorwaarde voor huuraftrek vanaf inkomsten 2023
Wanneer u of uw vennootschap een pand of lokaal beroepsmatig gebruikt, kunt u de huur in principe als beroepskost in aftrek nemen. Een wet van 28 december 2023 voert echter een nieuwe voorwaarde in voor die aftrek. Waarover gaat dat precies? Meer...
ONROEREND GOED - HUREN
Het gehuurde praktijkpand later ook kunnen kopen?
Stel, u huurt momenteel als (tand)arts een pand waarin u uw praktijk uitoefent. Heeft u dan een voorkooprecht als dat pand later verkocht wordt? Kunt u zoiets met uw verhuurder overeenkomen en wat is eigenlijk het verschil met een zgn. voorkeurrecht? Hoe gaat u het best te werk? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUREN
Waarop moet u letten bij het huren van een praktijk?
Wanneer u een (deel van een) pand gaat huren om er uw praktijk in onder te brengen, is dat in principe geen handelshuur maar huur ‘naar gemeen recht’. Dit houdt ‘in twee woorden’ in dat er weinig wettelijk opgelegd wordt en dus veel afgesproken kan/moet worden. Waarop moet u zeker letten als huurder? Meer...
(VER)HUUR
De registratie van huurcontracten sinds 1 augustus 2020
Wanneer u een gebouw huurt of verhuurt, moet de huurovereenkomst meestal geregistreerd worden. Daarbij rijzen nogal wat praktische vragen... Wie moet dat doen, de huurder of de verhuurder, hoe moet dat gebeuren en hoeveel registratierecht moet er dan betaald worden? Meer...
PRIVÉ - VERHUREN
Kan de huurder een woninghuur van korte termijn opzeggen?
Stel, u sluit met uw huurder liever niet meteen een woninghuurcontract van negen jaar, maar laat hem eerst een contract van korte duur (bv. twee jaar) tekenen. Kan hij het contract dan ook al vroeger opzeggen? Hoe zit dat in de drie gewesten? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUREN
Praktijk huren met 21% btw?
Sinds 01.01.2019 kan een ‘nieuw’ gebouw dat professioneel gebruikt wordt, met btw verhuurd worden. Wat als de verhuurder van uw praktijk dat zou voorstellen? Meer...
PRAKTIJKGEBOUW - HUUR
Huurschade te betalen, ook zonder plaatsbeschrijving?
Bij het einde van een huur is er vaak discussie over de zgn. huurschade. Of u die als huurder moet vergoeden, hangt af van wanneer uw huurcontract dateert. Hoe zit dat precies? Is er dan niet altijd een plaatsbeschrijving nodig? Meer...
GRONDIG ONDERZOCHT - VENNOOTSCHAP
Mag uw BVBA verbouwingswerken betalen?
Stel, u verhuurt uw praktijkruimte aan uw BVBA en u doet verbouwingswerken. Kunt u vermijden dat dit negatieve fiscale gevolgen heeft, lees: dat u belast wordt op een huurvoordeel boven op de gewone huur? Een recent arrest licht toe... Meer...
ONROEREND GOED - HUREN
Hernieuwing kost u slechts € 25 registratierechten…
Stel, u huurt een praktijkruimte en er werd overeengekomen dat die onder de zgn. handelshuur valt. Nu heeft u de huurhernieuwing aangevraagd. Hoe zorgt u ervoor dat u niet te veel (= slechts € 25) registratierechten betaalt? Meer...
HUUR
Zorg voor een ‘sluitend’ voorkooprecht
Vaak is men ervan overtuigd een ‘sluitend’ voorkooprecht te hebben op het pand dat men huurt, maar als puntje bij paaltje komt, ziet men de verkoop vaak aan zijn neus voorbijgaan. Waarop moet u letten? Meer...
