Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieSUCCESSIEPLANNING
Verdeling kosten gesplitste eigendom vastgoed: fiscale aandachtspunten
Hoe komt een gesplitste eigendom van een onroerend goed tot stand? Op welke manier worden de onderhouds- en herstellingskosten dan verdeeld tussen de blote eigenaar en de vruchtgebruiker van een onroerend goed? Kunt u afwijken van de wettelijke regels over de verdeling van deze kosten? Wat zijn dan de fiscale aandachtspunten? Meer...
GESPLITSTE AANKOOP
Hoe vruchtgebruik waarderen?
De gesplitste aankoop waarbij u een onroerend goed in vruchtgebruik koopt terwijl uw kinderen de blote eigendom verwerven, is een populaire techniek van successieplanning. De fiscus kijkt bij uw overlijden echter argwanend toe en legt daarom ook op het moment van aankoop een aantal regels op. Zo moet de waardering van het vruchtgebruik bv. correct gebeuren. Hoe pakt u dat aan? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
De Raad van State fluit Vlabel terug...
Het standpunt van de Vlaamse Belastingdienst over de gesplitste aankoop en de gesplitste inschrijving van effecten (standpunt nr. 15004) werd onlangs door de Raad van State (arrest nr. 241.761, 12.06.2018) vernietigd. Wat zijn daarvan de concrete gevolgen voor wie een gesplitste aankoop of een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik overweegt? Is dat arrest ook goed nieuws als u met een maatschap werkt? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop of gesplitst bouwen?
De Vlaamse Belastingdienst heeft op 3 mei 2017 een standpunt bekendgemaakt over de ‘gesplitste bouw’. Met welke spelregels moet u bij een klassieke gesplitste aankoop rekening houden? Moet u dan altijd schenkbelasting betalen op de gelden die u aan uw kinderen schenkt om de blote eigendom te kopen? Is dat nu anders als u samen een grond koopt en daarna bouwt of ‘op plan’ aankoopt? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Goedkoper alternatief voor gesplitste aankoop?
De gesplitste aankoop waarbij de ouders een pand voor het vruchtgebruik kopen terwijl de kinderen de blote eigendom verwerven, blijft een populaire techniek om aan successieplanning te doen. Meestal schenken de ouders vooraf het geld om de blote eigendom te kopen. Om problemen met de fiscus te vermijden laat u die schenking het best registreren. Is er dan geen goedkopere oplossing mogelijk? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Een gesplitste schenking?
Bespaart u ook successierechten door een schenking op te splitsen en bv. het vruchtgebruik aan uw kinderen te schenken en de blote eigendom aan uw kleinkinderen? Vermindert u daarmee ook de schenkingsrechten? Hoe kunt u via een voorafgaande schenking van de blote eigendom aan uw kinderen het vruchtgebruik op eigen goederen toch fiscaal voordelig toekennen aan de langstlevende? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop: ook bij nieuwbouw?
Een gesplitste aankoop van een onroerend goed samen met uw kinderen blijft een populaire techniek om aan successieplanning te doen. Kunt u ook met zo’n gesplitste aankoop werken als u een nieuwbouwappartement ‘op plan’ koopt of als u een grond koopt om daarop te bouwen? Hoe doet u dat correct? Wat zijn de fiscale aandachtspunten? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Na gesplitste aankoop toch verkopen?
Zoals u weet, is een gesplitste aankoop sinds kort (onder voorwaarden) weer mogelijk. Kunt u het pand achteraf toch nog verkopen? Is enkel het vruchtgebruik verkopen een oplossing? Wat zijn de gevolgen voor u als uw kinderen de blote eigendom verkopen? Waarom doorkruist u mogelijk uw successieplanning door samen de volle eigendom te verkopen? Met welke afspraken vooraf vermijdt u dat? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Gesplitste aankoop kan dan toch weer wel?
Op 18 juli 2013 publiceerde de Administratie een nieuw standpunt. Onder bepaalde voorwaarden kan een gesplitste aankoop sinds 1 september toch opnieuw wel. Wat is het voordeel van zo’n gesplitste aankoop? Wat zijn die nieuwe voorwaarden? Hoe pakt u vanaf nu een gesplitste aankoop het best aan? En hoe zit het met schenkingen die vóór 1 september 2013 gebeurden? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Samen met de kinderen kopen…
We hebben u er al een aantal keren op gewezen dat het interessant kan zijn, onder meer met het oog op toekomstige successierechten, dat u een onroerend goed samen aankoopt met uw kinderen. U koopt het vruchtgebruik en de kinderen de naakte eigendom. Het is wel erg belangrijk - en hier wordt wel al eens tegen gezondigd - dat u bij de aankoop niet vergeet een aantal spelregels stipt op te volgen en te respecteren. Meer...
