Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieBELASTINGEN
Hoezo een fiscaal voordeel voor tweede verblijven?
Volgens de media zal de regering het fiscaal voordeel voor tweede verblijven afschaffen. In realiteit bestaat er enkel een fiscaal voordeel voor het langetermijnsparen, waarvan iedereen gebruik kan maken, ook wie geen tweede verblijf aankoopt en niet belegt in vastgoed. Hoe zit dat precies? Waarom is het ook nu al vaak voordeliger om de korf voor het langetermijnsparen niet voor een aankoop van vastgoed te benutten en uw vastgoedinvestering op een andere manier te financieren? Meer...
ONROEREND GOED
Hervorming kooprecht: aankoop uitstellen?
Vanaf 1 juni 2018 zou de Vlaamse hervorming van het kooprecht in werking treden. De bestaande gunstmaatregelen inzake het verlaagd tarief bij aankoop van een bescheiden woning, alsook de diverse abattementen, zullen vervangen worden door een nieuw gunstregime. Wat houden die hervormingen concreet in? Heeft u er nu belang bij om een aankoop uit te stellen? Hoe pakt u dat dan aan? Meer...
ONROEREND GOED
Schuldsaldoverzekering voor tweede verblijf?
Is het zinvol om een schuldsaldoverzekering af te sluiten als u leent voor de aankoop van een tweede verblijf of een beleggingspand? Realiseert u daarmee een fiscaal voordeel? Hoe wordt de langstlevende belast als de verzekering bij het overlijden van zijn partner tot uitkering komt? Betaalt u ook minder erfbelasting als u geen schuldsaldoverzekering afgesloten heeft? Waarom? Meer...
ONROEREND GOED
Hoe privé-investering in vastgoed financieren?
Investeerders overwegen soms om een deel van hun beleggingen te verkopen om de opbrengst te investeren in vastgoed. Is dat ook altijd de beste strategie? Waarom kan het interessant zijn om uw vastgoedinvestering toch (deels) met een lening te financieren? Is een ‘bullet’-krediet gekoppeld aan een pand op uw beleggingsportefeuille dan een interessant alternatief voor een klassieke hypothecaire lening? Meer...
SCHENKING
Onroerend goed schenken: en de woonbonus?
Wat is de impact van een schenking van een onroerend goed op de bestaande woonbonus van uw kind? Kunt u vermijden dat die deels verloren gaat door te schenken met voorbehoud van vruchtgebruik? En wat als uw kind vandaag de woonbonus nog niet geniet? Waarom is het dan vaak interessanter om een pand te schenken dat niet bedoeld is voor bewoning? Meer...
BELEGGINGSFISCALITEIT
Pensioenverzekering: ruimere mogelijkheden?
Waarom is sparen via een pensioenverzekering (fiscaal gezien) interessant? In welke mate kunt u de pensioenverzekering combineren met het pensioensparen en de woonbonus? Waarom is storten in een pensioenverzekering toch ook al interessant voor wie nog geen eigen woning heeft, bv. voor uw kinderen? En waarom begint u zelf het best al te storten vóór u 55 wordt? Meer...
VASTGOED - PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw nieuwe woning ook in uw vennootschap?
Uw woning zit in uw vennootschap en nu wilt u uw ‘oude’ woning verkopen en een nieuwe kopen. Doet u dat opnieuw via uw vennootschap of koopt u de nieuwe woning beter privé? Uw vennootschap heeft op uw oude woning al heel wat jaren afgeschreven. Hoe vangt u het fiscale probleem op dat ze zwaar belast dreigt te worden op de winst die ze maakt bij de verkoop van die oude woning? Meer...
FISCAAL
Toch maar een stukje lenen?
U overweegt bv. om een appartement aan zee te kopen. U heeft voldoende middelen ter beschikking om dat appartement zo te kunnen betalen, maar u heeft ook gehoord dat het voordeliger kan zijn om toch een stuk van de prijs te lenen. Klopt dat en zo ja, is het sop de kool wel waard? Meer...
ONROEREND GOED
Kopen tegen klein beschrijf en slopen?
Wat als u een pand koopt tegen het klein beschrijf (5% registratierechten) dat u eigenlijk wenst te slopen om een nieuw opbrengstpand in de plaats te bouwen of omdat uw zoon volgend jaar zijn droomhuis wenst te bouwen op de goed gelegen grond? Is er hier een probleem of kunt u inderdaad kopen tegen het klein beschrijf om het pand vervolgens te slopen? Meer...
