Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBELASTINGEN
Hoezo een fiscaal voordeel voor tweede verblijven?
Volgens de media zal de regering het fiscaal voordeel voor tweede verblijven afschaffen. In realiteit bestaat er enkel een fiscaal voordeel voor het langetermijnsparen, waarvan iedereen gebruik kan maken, ook wie geen tweede verblijf aankoopt en niet belegt in vastgoed. Hoe zit dat precies? Waarom is het ook nu al vaak voordeliger om de korf voor het langetermijnsparen niet voor een aankoop van vastgoed te benutten en uw vastgoedinvestering op een andere manier te financieren? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Schenking familiebedrijf: impact erfrecht?
U kunt uw familiebedrijf in de drie gewesten schenken tegen 0% schenkbelasting. Meestal schenken de ouders dan met voorbehoud van vruchtgebruik. Het nieuwe erfrecht heeft echter een belangrijk ongewenst gevolg voor schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik, ook als ze van vóór de inwerkingtreding van dat erfrecht dateren. Wat is dat ongewenste effect en hoe kunt u het tegengaan? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Schenken: gevolgen voor uw ‘fiscale reserves’?
Het voortdurend wijzigende fiscale klimaat doet veel mensen het zekere voor het onzekere nemen en vastgeklikte reserves of liquidatiereserves zo snel mogelijk uitkeren. Wat zijn de gevolgen als u nog vóór de kapitaalvermindering of dividenduitkering de aandelen in uw bedrijf geschonken heeft? Hoe kunt u dan zelf dit appeltje voor de dorst blijven genieten? Wat zijn daarbij de aandachtspunten? Meer...
ONROEREND GOED
Brussels gewest: nieuwe vastgoedfiscaliteit
Sinds 1 januari 2017 is de woonbonus in Brussel afgeschaft. In ruil daarvoor is de eerste schijf van € 175.000 vrijgesteld van het kooprecht van 12,5%. Welke voorwaarden gelden er voor de toepassing van dat abattement? Hoe kunt u dat abattement uitzonderlijk soms toch nog combineren met de aftrek van uw kapitaalaflossingen binnen de federale belastingvermindering voor het langetermijnsparen? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Schenking vastgoed: hoe optimaliseren?
Nu de tarieven voor het schenken van onroerende goederen in de drie gewesten verlaagd zijn, zit schenken van vastgoed duidelijk in de lift. Hoe gaat u daarbij het best te werk? Wanneer is ‘schenken in schijfjes’ toch nog zinvol? Waarom moet u dan tussen twee opeenvolgende schenkingen telkens drie jaar wachten? Moet u na zo’n schenking ook nog drie jaar in leven blijven? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Goedkoper alternatief voor gesplitste aankoop?
De gesplitste aankoop waarbij de ouders een pand voor het vruchtgebruik kopen terwijl de kinderen de blote eigendom verwerven, blijft een populaire techniek om aan successieplanning te doen. Meestal schenken de ouders vooraf het geld om de blote eigendom te kopen. Om problemen met de fiscus te vermijden laat u die schenking het best registreren. Is er dan geen goedkopere oplossing mogelijk? Meer...
SCHENKING
Vastgoed: nu (veel) goedkoper schenken?
In het Vlaams gewest zijn de tarieven voor het schenken van vastgoed sinds 1 juli 2015 drastisch verlaagd. Hoeveel bedragen de nieuwe tarieven? Zijn ze nog lager als de begunstigde verhuurt of renoveert? Verandert er ook iets als u schenkt aan verre familie of vrienden? Gelden de nieuwe tarieven ook voor bouwgrond? En wat zijn de voorwaarden? Moet het pand altijd in Vlaanderen gelegen zijn? Meer...
BELEGGINGSFISCALITEIT
Pensioenverzekering: ruimere mogelijkheden?
Waarom is sparen via een pensioenverzekering (fiscaal gezien) interessant? In welke mate kunt u de pensioenverzekering combineren met het pensioensparen en de woonbonus? Waarom is storten in een pensioenverzekering toch ook al interessant voor wie nog geen eigen woning heeft, bv. voor uw kinderen? En waarom begint u zelf het best al te storten vóór u 55 wordt? Meer...
WOONKREDIET
Uw kind helpen om een huis te kopen?
Kan uw kind onvoldoende eigen middelen inbrengen, dan vragen een aantal banken nu dat u als ouder een deel van het pand aankoopt en zo mede-eigenaar wordt. Wat zijn de nadelen? Waarom is het voor u en voor uw kind interessanter om een deel van de aankoopprijs te schenken? Wat zijn daarvan de voordelen m.b.t. belastingen, verdelingsrecht, successierechten, tarief van de lening, ... Meer...
BELASTINGEN - WONINGFISCALITEIT
Woning verhuren, toch woonbonus?
U woont in een woning die eigendom is van uw vennootschap. U heeft nu een huis of een appartement op het oog dat u privé zou willen kopen om het te verhuren. Wanneer u een lening sluit om deze woning te kopen, geeft dat u normaal gezien geen recht op de zgn. woonbonus omdat het niet gaat om uw ‘eigen’ woning. U krijgt de woonbonus echter toch als u het slim aanpakt... Meer...
