Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Zijn er ook nadelen aan een ‘klassieke’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap het vruchtgebruik koopt en uzelf de blote eigendom? Heeft een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uzelf privé het vruchtgebruik koopt voordelen? Is dat ook zinvol in het kader van uw successieplanning? Kunt u ook nog achteraf, via een verkoop van de blote eigendom, geld uit uw vennootschap halen? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
De fiscus ‘jaagt’ op vruchtgebruiken...
Vruchtgebruikconstructies samen met een vennootschap liggen al langer dan vandaag onder vuur van de fiscus. Nu heeft de regering ook nog eens aangekondigd dat ze de strijd tegen zgn. turbovruchtgebruikconstructies wil opvoeren. Moet u nu vrezen voor problemen met uw controleur wanneer uw vennootschap het vruchtgebruik heeft van een pand of dat binnenkort zal verwerven? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
Einde vruchtgebruik: wat met verbouwingen?
Uw vennootschap heeft (om fiscale redenen) voor een termijn van bv. 15 of 20 jaar het vruchtgebruik op een woning waarvan u de blote eigendom heeft. Nu loopt dat vruchtgebruik op z’n einde en over enkele jaren zal u privé in principe ‘gratis’ opnieuw de volle eigenaar worden van het pand. Wordt u ook van de verbouwingswerken die uw vennootschap gedaan heeft ‘gratis’ eigenaar? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
Hoe waardeert u uw vruchtgebruik correct?
Een correcte waardering van het vruchtgebruik is van groot belang om problemen met de fiscus te vermijden. Er staat echter nergens in de wet hoe dat precies moet gebeuren, wat voor grote onzekerheid zorgt. Regelmatig krijgen we dan ook de vraag hoe u precies een vruchtgebruik correct kunt waarderen. Waarmee moet u zoal rekening houden? We bekijken voor u ‘een’ mogelijke waarderingsmethode. Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
Goedkoop pand uit uw vennootschap halen?
U wilt een pand dat in uw vennootschap zit naar u privé halen zonder dat de fiscale kostprijs daarvan te hoog oploopt. Één van de mogelijkheden daartoe is dat uw vennootschap de blote eigendom van het pand inbrengt in een andere vennootschap en dat u daarna zelf de blote eigendom privé overkoopt van die vennootschap. Hoe zit dat precies en welke fiscale voordelen zijn eraan verbonden? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
Wat bij het einde van uw vruchtgebruik?
Uw vennootschap bezit het vruchtgebruik op uw woning (bv. door een ‘gesplitste’ aankoop) of ze heeft via een zgn. opstalrecht een woning gebouwd op een grond die van u privé is. Binnenkort eindigt uw vruchtgebruik of uw opstalrecht echter en wordt u privé (weer) de volle eigenaar van de woning. Kunt u daarbij fiscale problemen verwachten en zo ja, hoe pakt u die dan aan? Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
De grond in of uit de vennootschap?
Uw vennootschap heeft destijds een bouwgrond gekocht. Nu wilt u uw vennootschap daarop een woning of een ander pand laten bouwen. Wat doet u dan het best als u het pand later liever privé zou hebben? Koopt u dan eerst privé de grond over van uw vennootschap om dan met een opstalrecht of een vruchtgebruik te werken of zijn er alternatieven? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Uw vruchtgebruik ‘ontmijnen’?
Heeft u destijds privé de blote eigendom van een grond gekocht en uw vennootschap het vruchtgebruik en zette uw vennootschap vervolgens een gebouw op deze grond (zgn. turbovruchtgebruik), dan riskeert u fiscale problemen op het einde van het vruchtgebruik. Hoe kunt u deze constructie ‘veiliger’ maken en wat zijn de fiscale gevolgen? Meer...
PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw villa uit de vennootschap halen?
Een patrimoniumvennootschap is een leuk vehikel. U heeft jaren geleden uw villa gekocht met uw vennootschap. Jarenlang heeft u de interesten van uw lening, uw verbouwingen… betaald met de bruto-inkomsten in uw vennootschap. Nu zou u graag het pand in de familie houden en in de toekomst voor een zacht prijsje verkopen aan uw (klein)kind. Maar is dit fiscaal gezien geen duur plaatje? Is er een elegante oplossing voorhanden? Meer...
VENNOOTSCHAP
Uw vennootschap verkoopt het pand ?
De laatste jaren komt het meer voor dat een vennootschap het vruchtgebruik van een gebouw of een woning koopt en de particulier of de bedrijfsleider de zgn. blote eigendom. Deze constructie is vooral ingegeven uit fiscale overwegingen. Maar wat gebeurt er als het pand vroegtijdig verkocht wordt, dus voor het vruchtgebruik volledig afgelopen is ? Meer...
