Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Een vakantiewoning kopen in Nederland?
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in Nederland. De Nederlandse kust ligt immers vlakbij en ze is nog relatief ongerept. Hoe wordt u dan belast, in België en in Nederland? Is er bij uw overlijden ook erfbelasting verschuldigd? Welke mogelijkheden heeft u dan om een vermogensplanning uit te werken? Waarom is een schenking voordelig? Is een gesplitste aankoop ook mogelijk? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Zijn er ook nadelen aan een ‘klassieke’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap het vruchtgebruik koopt en uzelf de blote eigendom? Heeft een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uzelf privé het vruchtgebruik koopt voordelen? Is dat ook zinvol in het kader van uw successieplanning? Kunt u ook nog achteraf, via een verkoop van de blote eigendom, geld uit uw vennootschap halen? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
Herwaardeer eerst het vruchtgebruik
Uw vennootschap heeft het vruchtgebruik van een pand waarvan uzelf de blote eigendom heeft. Nu wilt u dat pand verkopen. De kandidaat-koper wil natuurlijk niet enkel het vruchtgebruik of de blote eigendom kopen, maar wil het gehele pand in volle eigendom verkrijgen. Hoe verdeelt u dan optimaal de prijs voor het gehele pand over uw vennootschap en uzelf? Meer...
BELASTINGEN - MEERWAARDEN
Maak uw fiscale ‘winst’ zo klein mogelijk!
U heeft destijds, toen u overstapte van een eenmanszaak naar een vennootschap, uw bedrijfspand niet overgedragen aan uw vennootschap. U heeft het pand privé gehouden om het te verhuren aan uw vennootschap. Nu wilt u het pand verkopen. Wordt u dan nog belast op de (volledige) ‘winst’ (de zgn. meerwaarde) die u maakt op het pand? Recentelijk sprak een rechter zich daarover uit... Meer...
VASTGOED - PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw buitenverblijf in uw vennootschap?
Na uw recente vakantie heeft u zin gekregen om een buitenverblijf te bezitten. Nu ook de prijzen van het onroerend goed links en rechts lijden onder de crisis, acht u het moment gekomen om iets te kopen. U vraagt zich daarbij af wat fiscaal gezien het voordeligste is: uw buitenverblijf (in het binnen- of het buitenland) privé kopen of via uw vennootschap? Welke onaangename verrassingen kunt u vermijden? Meer...
VASTGOED - PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw nieuwe woning ook in uw vennootschap?
Uw woning zit in uw vennootschap en nu wilt u uw ‘oude’ woning verkopen en een nieuwe kopen. Doet u dat opnieuw via uw vennootschap of koopt u de nieuwe woning beter privé? Uw vennootschap heeft op uw oude woning al heel wat jaren afgeschreven. Hoe vangt u het fiscale probleem op dat ze zwaar belast dreigt te worden op de winst die ze maakt bij de verkoop van die oude woning? Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
De grond in of uit de vennootschap?
Uw vennootschap heeft destijds een bouwgrond gekocht. Nu wilt u uw vennootschap daarop een woning of een ander pand laten bouwen. Wat doet u dan het best als u het pand later liever privé zou hebben? Koopt u dan eerst privé de grond over van uw vennootschap om dan met een opstalrecht of een vruchtgebruik te werken of zijn er alternatieven? Meer...
FISCAAL - TWEEDE VERBLIJF
Uw vennootschap koopt ‘in den vreemde’
U wilt met uw vennootschap een buitenverblijf kopen in het buitenland. Kan dat zomaar? Hoe zit het dan fiscaal gezien met de huurinkomsten daarvan of met de winst die uw vennootschap maakt als zij dat pand weer verkoopt en kan zij dat pand afschrijven? Meer...
PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw villa uit de vennootschap halen?
Een patrimoniumvennootschap is een leuk vehikel. U heeft jaren geleden uw villa gekocht met uw vennootschap. Jarenlang heeft u de interesten van uw lening, uw verbouwingen… betaald met de bruto-inkomsten in uw vennootschap. Nu zou u graag het pand in de familie houden en in de toekomst voor een zacht prijsje verkopen aan uw (klein)kind. Maar is dit fiscaal gezien geen duur plaatje? Is er een elegante oplossing voorhanden? Meer...
FISCAAL
Vruchtgebruik verkopen aan uw BVBA ?
Stel dat u in uw patrimoniumvennootschap een belangrijk onroerend goed verkocht met een flinke meerwaarde. Uw vennootschap zal in principe op de meerwaarde vennootschapsbelasting betalen, tenzij zij herinvesteert in bv. een ander onroerend goed. Bestaat een haalbaar en slim alternatief erin dat u het vruchtgebruik van uw eigen woning verkoopt aan uw vennootschap ? Meer...
