Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieGEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Uw huurder is niet tevreden met het pand, minder betalen?
Stel, een huurder ontdekt een gering gebrek in het pand, bv. een kleine constructiefout of een herstelling die door u als verhuurder niet helemaal correct uitgevoerd werd. Hij verwacht niet dat u dat herstelt, maar hij wil wel minder huur betalen. Kan dat? Wat wijzigt er vanaf 1 januari 2023 door het nieuwe verbintenissenrecht? Meer...
HUURCONTRACT
Energiecrisis vormt geen overmacht...
Stel, uw commerciële huurder wil door de energiecrisis de huur stopzetten of de voorwaarden wijzigen, bv. niet meer indexeren. Moet u daarin meegaan? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Te laat met de betaling van de huur, dus rekent u interest aan
Stel, uw huurder (bij woninghuur, gemene huur of handelshuur) laat na de huurgelden te betalen en bouwt een huurachterstand op. Kunt u hem nadien dan vragen om interesten boven op de huurachterstand te betalen? Hoeveel kunt u vragen, aangezien de marktinteresten momenteel laag staan? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Een ‘gemeen’ huurcontract van meer dan negen jaar...
Verhuurt u bv. een kantoorgebouw, een garage of een opslagplaats, dan gaat het niet om woninghuur of handelshuur. Mag u dan een contract sluiten dat langer loopt dan negen jaar? Welke aandachtspunten zijn er in zo’n geval? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Kan de vruchtgebruiker een huurcontract sluiten?
Na een overlijden krijgt de echtgenoot dikwijls het vruchtgebruik op de woning. Kan hij dan zelf hiervoor een huurcontract, bv. voor woninghuur of handelshuur, sluiten of moet hij de naakte eigenaars daarbij betrekken? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Aandachtspunten bij de verhuur van een studentenkot
Momenteel staan er op veel plaatsen studentenkoten te huur. Waar houdt u het best rekening mee indien u zelf een appartement, studio of kamer wilt verhuren aan een student? Meer...
HUUR - HUURSCHADE
Huurschade te vergoeden en zelfs meer dan dat…
Op het einde van de huur stelt u huurschade vast. De kosten van de herstelling daarvan mag u in rekening brengen. Een rechter bevestigde onlangs dat u veelal echter nog een stap verder kunt gaan. Wat is er voor u van belang? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Een woning verhuren als tweede verblijf...
Indien u een woning verhuurt als hoofdverblijfplaats, dan zit u vast aan de strenge regels uit de Woninghuurwet. Kunt u daar onderuit door in het contract te voorzien dat u verhuurt als tweede verblijf? Is dat wel altijd een goed idee? Meer...
