Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieGEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Te laat met de betaling van de huur, dus rekent u interest aan
Stel, uw huurder (bij woninghuur, gemene huur of handelshuur) laat na de huurgelden te betalen en bouwt een huurachterstand op. Kunt u hem nadien dan vragen om interesten boven op de huurachterstand te betalen? Hoeveel kunt u vragen, aangezien de marktinteresten momenteel laag staan? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Huurcontract met een professionele huurder: nieuwe regels
Sluit u een contract met een consument, zoals een huurcontract, dan zijn er strenge regels over wat u daarin wel of niet kunt voorzien. Sinds 1 december 2020 zijn er echter ook voor contracten met professionelen bepaalde ‘zwarte’ of ‘grijze’ clausules die niet meer door de beugel kunnen. Hoe zit dat precies? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Een pand verhuren voor bewoning én handel of kantoor
U vindt een kandidaat-huurder voor de woning, maar die wil deze niet enkel gebruiken om er te wonen, maar ook als kantoor of handelsruimte. Hoe zit dat dan en welk huurcontract sluit u in zo’n geval met hem? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Een ‘gemeen’ huurcontract van meer dan negen jaar...
Verhuurt u bv. een kantoorgebouw, een garage of een opslagplaats, dan gaat het niet om woninghuur of handelshuur. Mag u dan een contract sluiten dat langer loopt dan negen jaar? Welke aandachtspunten zijn er in zo’n geval? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Nieuwe wet rond vermeldingen in het huurcontract...
Op 21 december 2013 werd er een wet gestemd die van belang is indien u vanaf 1 februari 2014 een huurcontract sluit. De nieuwe wet somt op welke vermeldingen u in het huurcontract moet opnemen. Om welke gaat het dan? Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Kan de vruchtgebruiker een huurcontract sluiten?
Na een overlijden krijgt de echtgenoot dikwijls het vruchtgebruik op de woning. Kan hij dan zelf hiervoor een huurcontract, bv. voor woninghuur of handelshuur, sluiten of moet hij de naakte eigenaars daarbij betrekken? Meer...
HANDELSHUUR
Kiezen voor handelshuur of niet?
Het is niet altijd duidelijk wanneer er sprake is van handelshuur. Cassatie verduidelijkte onlangs wanneer u niet de keuze heeft wat voor huur u sluit… Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURCONTRACT
Een woning verhuren als tweede verblijf...
Indien u een woning verhuurt als hoofdverblijfplaats, dan zit u vast aan de strenge regels uit de Woninghuurwet. Kunt u daar onderuit door in het contract te voorzien dat u verhuurt als tweede verblijf? Is dat wel altijd een goed idee? Meer...
HUURCONTRACT - VARIA
Een huurcontract dat meer dan negen jaar loopt…
Voor een huurcontract dat meer dan negen jaar loopt, voorziet de wet een speciale registratieprocedure. Wat houdt die precies in? Wat als het contract ‘gewoon’ geregistreerd werd? Wanneer stelt er zich dan mogelijk een probleem? Meer...
