Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieGEMEEN HUURRECHT - VARIA
De huurder gaat akkoord om vroeger te vertrekken
U wilt een pand verkopen dat momenteel verhuurd wordt, maar de huurder gaat wel akkoord om vroeger te vertrekken. Wat is van belang als u zo’n akkoord sluit met de huurder en maakt het uit of het gaat om woninghuur of om handelshuur? Meer...
VERKOOP - VARIA
Koper spreekt enkel Chinees of Arabisch, een probleem?
U verkoopt een pand aan een kandidaat-koper die alleen bv. Arabisch spreekt. Hij/zij verstaat geen letter van wat er in het compromis of de akte staat. Kan dat dan wel of moet die tekst dan sowieso vertaald worden? Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de koper u nadien aanspreken omwille van asbest?
Na de verkoop van een woning of appartement ontdekt de koper dat er in het gebouw asbest aanwezig is. Kan hij daarvoor dan nog bij u als verkoper komen aankloppen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Een pand verkopen met een huurder, is dat een risico?
U wilt een pand verkopen waarin nog een huurder woont. Het huurcontract is echter niet geregistreerd, waardoor die huurder na de verkoop mogelijk in de problemen komt. Is dat dan ook uw probleem en hoe lost u dit dan op? Meer...
VERKOOP - VARIA
Bent u als verkoper gerust met een exoneratieclausule?
Verkoopt u een huis, dan staat er in het compromis standaard een clausule waardoor de koper u nadien niet kan aanspreken voor eventuele gebreken. Bent u daarmee dan absoluut gerust? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - VARIA
De koper wil de sleutels al vóór het sluiten van de akte...
U heeft net het compromis afgerond als de koper vraagt of hij in afwachting van de notariële akte alvast de sleutels kan krijgen. Brengt dat geen risico’s met zich mee voor u als verkoper? Hoe gaat u daarmee het best om? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Online een opbod organiseren…
Sinds kort kan een notaris ‘online’ panden openbaar verkopen. Hoe werkt dat en kunt u als makelaar dan ook via e-mail of op uw website laten bieden op de panden die u in uw portefeuille heeft? De rechter zette onlangs het licht op groen… Meer...
VERKOOP - VARIA
Te koop: woning die al eens overstroomd is…
Een klant vraagt u om zijn woning te verkopen. Bij de laatste overstromingen stond die wel onder water, maar daar is niets meer van te merken. Moet u kandidaat-kopers verwittigen? Een rechter had daar onlangs een kurkdroge kijk op… Meer...
VLAAMS GEWEST - VARIA
De cv-ketel op gas vóór 1 juni in orde (laten) maken…
In Vlaanderen moeten cv-ketels regelmatig onderhouden worden. Oudere cv-ketels moeten bovendien nog een zgn. audit ondergaan. Voor gasketels nadert de deadline van 1 juni 2010. Waarop moet u letten als vastgoedmakelaar? Meer...
LIJFRENTE
Verkoop op lijfrente
Verkoop op lijfrente zit in de lift, maar er doen zich problemen voor als de koper de lijfrente niet meer betaalt. Ons hoogste gerechtshof velde een belangrijk arrest in dit verband. Wat doet u voortaan het best? Meer...
