Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
Schade aan het pand tussen het compromis en de akte
Meestal raadt men de koper aan om vlak vóór het verlijden van de akte nog een laatste inspectie te doen van het pand. Wat als dan blijkt dat er nog ‘nieuwe schade’ is? Wie moet daarvoor instaan en hoe wordt dat dan het best geregeld? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Betaald bij het verlijden van de akte…
De verkoper daagt niet op bij de notaris. Geen akte verleden, dus geen commissie te betalen? Neen, zo simpel is het niet, verduidelijkte de rechter onlangs. Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Enkel de notariële akte telt
Partijen maken na het tekenen van het compromis nog andere afspraken. Moet er dan een nieuw gemaakt worden? Wat zei de rechter onlangs daarover? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Waterschade: valt het compromis nu ook in het water?
Heel wat huizen liepen onlangs waterschade op door de overstromingen. Wat als u net een huis gekocht of verkocht heeft, maar de akte nog niet verleden is? Gaat die verkoop dan gewoon door? Wie draait er op voor de schade? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
“Zo heb ik dit pand niet gekocht…”
Bij de notaris discussiëren de koper en de verkoper over de koopprijs, want kort voor de datum van de notariële akte is de staat van het pand veel slechter dan op het tijdstip van het compromis. Hoe voorkomt u zo’n gekibbel? Meer...
VERKOOP
Een matras op de zolder, kasten in de kelder!
“De verkoper moet het huis tijdig verlaten en de woning moet leeg zijn”, zo staat er vermeld in het compromis. Soms gebeurt het dat een pand helemaal niet tijdig leeggemaakt is. Hoe zet u druk op de ketel? Meer...
UW RAADSMAN - VERKOOP
De notaris-uitdrijver!
U bemiddelt bij de verkoop van een woning, maar uw opdrachtgever blijft onverwachts in het pand zitten. Moet u de verkoop dan uitstellen of kunt u de verkoop toch laten doorgaan? Wat is de beste strategie? Meer...
ACTUALITEIT - VLAAMS GEWEST
7 november: D-day
De minnelijke ontbinding van het verkoopcompromis in Vlaanderen zou op 7 november gestemd worden. Sommige makelaars maken zich zorgen… Meer...
