Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Woninghuurovereenkomst maar ook een handelsactiviteit?
Stel, u verhuurt een woning waarbij u met de huurder afspreekt dat hij een deel van de woning professioneel mag gebruiken. Nadien laat de huurder weten dat hij de huurwoning verder wil verbouwen om zijn handelszaak uit te breiden, het gaat volgens hem om een handelshuur. Kan dat zomaar? Wat zei de rechter? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Activiteit van uw handelshuurder is niet mogelijk in het pand
Uw handelshuurder is van plan om een bepaalde activiteit in het gehuurde pand uit te voeren, zoals de uitbating van een horecazaak, een nachtwinkel, enz. Moet u er als verhuurder dan voor instaan dat dat inderdaad mogelijk is? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Handelshuur van korte duur: huurder wil langer blijven
Zowel in het Vlaams als in het Waals gewest kunt u een handelshuur sluiten voor maximaal één jaar, de zgn. pop-uphuur. Hoe vermijdt u als verhuurder dat de huurder langer blijft? Is dat anders in Vlaanderen dan in Wallonië? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Bepalen wat uw handelshuurder doet of verkoopt?
Uw handelshuurder heeft een broodjesbar en wil daar nu ook frieten of pita’s serveren. Kunt u als verhuurder daartegen protesteren? De rechter sprak zich hier onlangs over uit... Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Welk contract voor handelspand met annex appartement?
U wilt een handelspand verhuren mét een bovengelegen appartement. Die twee horen in feite samen en u wilt ze dan ook graag samen verhuren, zodat beiden niet afzonderlijk opzegbaar zijn. Hoe regelt u dat dan het best? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Mag u weigeren om de handelshuur vroeger te stoppen?
De zaken van uw handelshuurder gaan slecht en hij wil vroegtijdig de handelshuur stopzetten. U vreest dat u moeilijk een nieuwe huurder zal vinden en u zou dus liever hebben dat hij de termijn uitdoet. Kunt u de stopzetting dan weigeren? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Wat spreekt u af bij handelshuur over verbouwingen?
De handelshuurder wil dikwijls graag grote wijzigingen aanbrengen in het handelspand. Als verhuurder is het van belang dat u hierover duidelijke afspraken opneemt in het huurcontract. Wat kunt u wel of niet voorzien? Meer...
HANDELSHUUR
Handelshuur is uitgesloten...
Start uw huurder een winkel in uw huurpand, dan gelden er voor u als verhuurder strenge regels. Kunt u dat uitsluiten? Wat zei Cassatie daarover? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - HUUR
Welke afspraken maakt u in geval van onderhuur?
U krijgt als vastgoedmakelaar de vraag om een huurcontract op te maken voor onderhuur. Wat zet u in zo’n geval op papier? Is er een verschil tussen woninghuur en handelshuur? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Komt een handelshuurder weg met één maand opzeg?
Een handelshuurder zit ondertussen meer dan negen jaar in een pand. Hij heeft blijkbaar nooit een hernieuwing aangevraagd. Is dat in feite een probleem? Wat is er voor u van belang en hoe stelt u weer orde op zaken? Meer...
