Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Kosten aanrekenen vanaf 1 februari 2024 als vastgoedmakelaar?
Als vastgoedmakelaar maakt u kosten voor het aanvragen van de vereiste documenten bij verkoop of verhuur. Mag u die kosten aanrekenen en kan dat ook als u geen koper of huurder vindt? Wat wijzigt er vanaf 1 februari 2024? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Wat is van belang als ‘opvolgende’ vastgoedmakelaar?
Indien u als vastgoedmakelaar voor of na een andere vastgoedmakelaar bemiddelt voor de verkoop van hetzelfde pand, is er nadien nogal eens discussie over de erelonen van u beiden. Onlangs was er daarover een interessante uitspraak... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERHUUR
Boter bij de vis a.u.b.!
Bemiddelt u bij een verhuur, dan bedraagt uw commissieloon doorgaans één maand huur. Soms talmt de opdrachtgever met de uitbetaling ervan. Hoe zorgt u ervoor dat uw commissieloon dadelijk betaald wordt bij de verhuur? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Bodemprijs of vraagprijs?
Een opdrachtgever wilde het commissieloon van uw collega-makelaar laten verminderen omdat in zijn makelaarsopdracht het woord ‘bodemprijs’ stond. Meer...
ACTUALITEIT - VERKOOP
Verkoop zonder kosten?
De makelaar verkoopt het pand niet op het einde van zijn bemiddelingsopdracht. Mag hij dan toch de betaling vragen aan de klant voor zijn gemaakte kosten? Meer...
VERKOOP
Een wispelturige eigenaar…
Uw collega krijgt de opdracht om te bemiddelen in de verkoop van een woning. Later vertelt de eigenaar doodleuk dat hij ingegaan is op een voorstel tot verhuring en het pand verhuurd heeft. Heeft de makelaar daar verhaal op? Meer...
MAKELAAR
Mag een ‘surplusbeding’ nog?
Het gebeurt nog af en toe dat een makelaar met zijn opdrachtgever afspreekt dat de behaalde koopprijs boven een bepaald bedrag als zijn commissieloon aanzien zal worden. Een abonnee vraagt of dit nu in bepaalde gevallen nog kan... Meer...
IN DE KIJKER
Erg ‘snelle’ verkopers moeten dit lezen… !
Vroeger mocht een makelaar tijdens de bedenktijd van zeven dagen - die gold bij het afsluiten van een mandaat bij de consument thuis - niets doen om het pand te verkopen. Is dat anders sedert 1 februari 2007? Meer...
MAKELAARSOPDRACHT
Uw schadevergoeding…
De klant maakt soms voortijdig een einde aan de makelaarsopdracht. In zo’n geval voorziet de makelaar in zijn makelaarsopdracht doorgaans een contractueel vastgelegde (forfaitaire) vergoeding. Hoe formuleert u die het best? Meer...
ACTUALITEIT
Bedenktijd: bijkomende voorwaarde!
Waarop moet een makelaar letten die een ‘mandaat’ laat tekenen bij de opdrachtgever thuis? Een recent arrest zet nog eens de puntjes op de ‘i’. Meer...
