Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBELASTINGEN - ONROEREND GOED
Meerwaarde op grondgedeelte van een pand belastbaar?
Verkoopt uw eenmanszaak een gebouw met winst, een zgn. meerwaarde, dan slaat een deel van die winst op het grondgedeelte. Het grondgedeelte is fiscaal niet afschrijfbaar; is dat deel dan belastbaar bij verkoop? Hangt dat ervan af of u het verkochte gebouw al dan niet voor uw zaak gebruikt heeft? Meer...
BELASTINGEN - MEERWAARDEN
Pand met winst verkopen is niet ‘abnormaal’!
U bouwt of renoveert privé een of meer onroerende goederen en verkoopt ze korte tijd later met winst. Hoe zwaar wordt die winst dan belast en welke criteria worden daarbij gehanteerd? Een recent arrest verduidelijkt... Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
Een geschonken grond of gebouw verkopen?
U heeft enkele jaren geleden een grond of gebouw geschonken gekregen van bv. uw ouders. Nu wilt u dit onroerend goed, dat u nooit voor uw zaak gebruikt heeft, verkopen. Hoe wordt u daarop dan eigenlijk belast? Even kijken... Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
De fiscus gaat dit jaar op huizenjacht!
De fiscus liet op 18.04.2017 weten dat wie privé een onroerend goed met winst verkocht heeft zonder die winst aan te geven, zich dit jaar aan een controle mag verwachten! Oei, hoe zit dat en is die winst bij verkoop wel altijd belastbaar? Meer...
ONROEREND GOED
‘Snelle’ verkoop nieuwbouw, hoe wordt u belast?
Een koppel verkoopt een woning binnen de vijf jaar na de bouw ervan. Volgens de controleur slaat een stuk van de ‘winst’ die ze daarbij maken echter op de grond, en moet die tegen een hoger tarief belast worden. Klopt dat? Meer...
ONROEREND GOED
Opletten als u een geërfd pand wilt verkopen?
U bent van plan om het huis dat u recentelijk geërfd heeft van uw vader, te verkopen. Pas daar maar mee op, zeggen sommigen, of u betaalt er twee keer belastingen op. Wat bedoelt men precies en klopt het eigenlijk wel? Meer...
MEERWAARDEN
Welke winst bij verkoop van een woning is belastbaar?
Kadert de verkoop van een gebouw niet binnen het zgn. normale beheer, dan wordt u belast op de winst. Onlangs zei Cassatie dat die winst dan integraal belastbaar is en niet enkel het zgn. abnormale deel. Waarover gaat dat? Meer...
MEERWAARDEN
Zo veel mogelijk van de prijs toewijzen aan de grond?
Heeft u een eenmanszaak en verkoopt u een pand dat u voor uw praktijk gebruikt, dan wordt u belast op de ‘winst’ die u daarbij maakt. Volgens sommigen moet u zo veel mogelijk van de verkoopprijs toewijzen aan het grondgedeelte. Klopt dat? Meer...
BELASTINGEN - MEERWAARDEN
Eerst verhuren om dan belastingvrij te verkopen?
Stel, u verkoopt het gebouw dat u afgeschreven heeft voor uw praktijk. In principe wordt de winst die u maakt bij die verkoop (de ‘meerwaarde’) belast. Of geldt dit niet als u het gebouw eerst een tijdje verhuurt? Een recent vonnis licht toe... Meer...
ADVIESHOEK - ONROEREND GOED
Stiptheidsacties bij de fiscus…
De prijzen van het vastgoed zitten de laatste jaren sterk in de lift en sommigen spelen daar handig op in. De fiscus heeft echter plannen om wie geregeld een pand koopt en met winst terug verkoopt aan te pakken. Wat is het probleem? Meer...
