Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Vooruitbetaling op een gebouw: boekhoudkundige en fiscale aspecten
Wanneer een onderneming een gebouw koopt of laat optrekken, moet ze normaal gezien een voorschot betalen of tussentijdse facturen van de aannemers betalen. Wat is het boekhoudkundig en fiscaal statuut van zulke vooruitbetalingen? Hoe moeten die vooruitbetalingen geboekt worden? Kunnen ze al afgeschreven worden? Geeft een voorschot recht op de investeringsaftrek, en komt het in aanmerking als herbelegging voor de gespreide taxatie van meerwaarden? Wat met de btw of registratierechten op het gebouw? Meer...
MEERWAARDEN
Vastgoed en de gespreide taxatie van meerwaarden: aandachtspunten
Wanneer een onderneming een meerwaarde realiseert op een materieel of immaterieel vast actief, kan die meerwaarde gespreid belast worden, op voorwaarde dat de voor het actief ontvangen verkoopprijs of schadevergoeding tijdig herbelegd wordt. Komen meerwaarden op terreinen en verbouwingswerken ook in aanmerking voor gespreide taxatie? Kunt u herbeleggen in een woning of in een vruchtgebruik, opstal, erfpacht of leasing? Is een herbelegging via inbreng, fusie of splitsing mogelijk? Welke formaliteiten moet u naleven? Meer...
MEERWAARDEN
Gespreide taxatie meerwaarden bij wederbelegging in aandelen?
Wanneer een vennootschap een meerwaarde realiseert bij het vervreemden van een bedrijfsgoed, kan ze kiezen voor de gespreide taxatie van de meerwaarde. Daarvoor moet de vennootschap de verkoopprijs herbeleggen in een nieuw materieel of immaterieel vast actief dat bedrijfsmatig gebruikt wordt. Een aandeel is uiteraard geen afschrijfbaar materiaal of immaterieel vast actief. Op 26 januari 2021 bevestigde de Rulingcommissie onder welke voorwaarden een wederbelegging in aandelen toch binnen de toepassingssfeer van art. 47 WIB 92 kan vallen. Meer...
MEERWAARDEN
Zomerakkoord: meerwaarden herbeleggen in een gebouw nu nog interessanter?
Omwille van de hervorming van de vennootschapsbelasting is de gespreide taxatie van meerwaarden nu extra interessant voor meerwaarden die u nog in 2017 realiseert. Waarom? Daarnaast wijzigt het zomerakkoord ook een aantal spelregels. Hoe zit dat precies? Vooral herbeleggen in een gebouw is interessant. Wat zijn daarbij de spelregels en de aandachtspunten? Meer...
MEERWAARDEN
Gespreide taxatie van meerwaarden bij een belastingvrije fusie of splitsing?
Gerealiseerde meerwaarden op vaste activa kunt u in de regel gespreid laten belasten, mits u de verkoopprijs binnen een termijn van drie of vijf jaar herbelegt. Komen activa die uw vennootschap bij een fusie of andere belastingvrije reorganisatie verwerft ook in aanmerking als herbelegging? Wat zegt de rechtspraak daarover? Zo’n gespreide taxatie is enkel mogelijk voor activa die u vóór de verkoop reeds vijf jaar aanhield. Wanneer begint die termijn volgens de fiscus te lopen als u activa via zo’n belastingvrije reorganisatie verwerft? Welk interessant standpunt nam de Rulingcommissie daarover onlangs in? Meer...
EINDEJAARSOPTIMALISATIE
Uw winst op de valreep nog bijsturen?
Hoe kunt u door vooruitbetaalde kosten anders te spreiden uw winst nu toch nog een stukje verlagen? En wat doet u als u te weinig winst gemaakt heeft, bv. om uw notionele interestaftrek volledig te kunnen benutten? Kunt u dan nog optimaliseren met uw gespreid belastbare meerwaarden of met uw afschrijvingen? Meer...
eindejaarsoptimalisatie
Laat geen notionele interestaftrek verloren gaan!
Een circulaire van 18.11.2014 bespreekt de wijzigingen die sinds aanslagjaar 2013 gelden voor de notionele interestaftrek (NI). Wat houden die wijzigingen concreet in? Hoe zit het nu precies met de overdraagbaarheid van uw NI? Aangezien de NI niet onbeperkt overdraagbaar is, kan het nu soms interessant zijn om bij de afsluiting van uw boekjaar te streven naar meer in plaats van minder belastbare winst. Waarom is dat soms het geval en welke pistes kunt u dan overwegen om nu nog de winst van het voorbije boekjaar te verhogen? Hoe optimaliseert u indien nodig uw NI door belastingvrije reserves te laten belasten, af te zien van de gespreide taxatie van meerwaarden of uw afschrijvingen aan te passen? Meer...
gespreide taxatie
Gebouw verkopen: fiscale aandachtspunten
Kunt u de verkoopprijs van een pand opsplitsen in grond en gebouw en enkel het gedeelte dat betrekking heeft op het gebouw gespreid laten belasten? Komt een pand in het jaar van verkoop nog in aanmerking voor de proportionele vermindering van onroerende voorheffing? Wat zei Cassatie daarover recentelijk? Hoe kunt u toch nog optimaliseren? Meer...
UITGEstelde belasting
Hoe uw voorziening nu optimaliseren?
Eind 2013 heeft de CBN haar standpunt i.v.m. uitgestelde belastingen bijgestuurd (advies 2013/14) . Hoe bepaalt u de initiële voorziening? Op welke basis neemt u die voorziening geleidelijk aan in resultaat? Wanneer mag u ze aanpassen? Hoe kunt u uit de aanpassing van die voorziening een fiscaal voordeel halen? Meer...
Gespreide taxatie
Gespreide taxatie van meerwaarden: hoe nu in uw aangifte optimaal benutten?
In een recente parlementaire vraag gaf de minister verduidelijking over de gespreide taxatie van meerwaarden. Wat zijn de voorwaarden om die gespreide belasting van meerwaarden gerealiseerd bij de verkoop van activa te genieten? Wat zijn de fiscale gevolgen als het bedrijf de verkoopprijs niet tijdig herbelegt? Hoe worden de nalatigheidsinteresten volgens de minister berekend als het bedrijf zonder de belasting op de meerwaarde een fiscaal verlies zou hebben? Kunt u de wederbeleggingstermijn verlengen als u ziet dat de herbelegging niet tijdig gebeurd is? Wanneer is het zinvol om de meerwaarde spontaan te laten belasten? Spaart u daarmee nalatigheidsinteresten uit? Wat doet u als het bedrijf in een bepaald boekjaar verlies heeft? Meer...
