Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 6 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Vastgoed kopen om uw pensioen aan te vullen met een vast en geïndexeerd inkomen
Nu obligaties nauwelijks nog iets opbrengen, overwegen veel zelfstandigen en bedrijfsleiders om te beleggen in onroerend goed, om zo een bijkomend inkomen te genieten zodra ze met pensioen zijn. Hoe kiest u dan het ideale pand om te verhuren? Hoe berekent u uw netto-opbrengsten? Met welke kosten en belasting moet u daarbij zoal rekening houden? Meer...
VASTGOED
Is investeren in studentenflats een goed alternatief bij de huidige lage rente?
Nu de rente op kwaliteitsobligaties lager ligt dan 1%, zijn veel beleggers druk op zoek naar alternatieven die meer opbrengen en toch veilig zijn. Vastgoedpromotoren in de studentensteden spelen daar gretig op in en spiegelen u soms forse rendementen voor. Hoeveel rendement mag u vandaag echt verwachten van een investering in zo’n studentenflat? En hoe wordt u daarop dan belast? Waarom bepaalt u in het huurcontract het best altijd een aparte huurprijs voor de meubels? Is een investering in een studentenflat wel echt zo’n veilige belegging of begint de markt toch stilaan verzadigd te geraken? Welke factoren zijn van belang bij de keuze van de ideale studentenflat? Meer...
ERFENIS
Een onroerend goed geërfd: beter verkopen of toch verhuren?
Wie een huis of appartement erft, stelt zich vaak de vraag of hij het pand het best houdt om het te verhuren of toch beter verkoopt om de opbrengst veilig en zonder ‘vastgoedzorgen’ te herbeleggen. Welke stappen onderneemt u dan om op een eenvoudige manier te bepalen wat voor u de beste oplossing is? Hoe berekent u de nettohuuropbrengst en waarmee moet u daarbij zoal rekening houden? Kunt u op termijn ook nog een meerwaarde verwachten, nu het er toch naar uitziet dat de waarde van vastgoed de komende jaren niet spectaculair zal stijgen? Meer...
ONROEREND GOED
Blijft een vastgoedinvestering ook in 2013 het overwegen waard?
De media stonden de laatste maanden bol van de pronostieken rond evoluties op de vastgoedmarkt: een hoop cijfers. Wat betekenen die nu voor u, in hun juiste context geplaatst? Levert een vastgoedinvestering ook in 2013 nog een interessant rendement op? U hoeft echter niet noodzakelijk zelf in bakstenen te beleggen. Er zijn ook zgn. vastgoedbevaks. Die beleggen ‘professioneel’ in vastgoed. Wat zijn de voordelen voor u en in welke mate roomt Di Rupo een deel van het beloofde rendement af? Meer...
ONROEREND GOED
Beleggen in vastgoed, doet u dat het best privé of via uw vennootschap?
U heeft privé wat geld om te beleggen. Beleggen in aandelen riskeert u liever niet wegens te gevaarlijk en veilige cashbeleggingen (spaarboekje, termijnrekeningen, obligaties, Tak 21, …) brengen bijzonder weinig op. U zou met uw geld dan ook het liefst vastgoed kopen. Doet u dat vanuit fiscaal oogpunt het best gewoon privé of is het aan te raden om uw geld in uw vennootschap te stoppen (via een lening of een kapitaalverhoging) en de aankoop met uw vennootschap te doen? Maakt het voor die beslissing fiscaal gezien een verschil in welk soort vastgoed u belegt, nl. residentieel vastgoed dan wel bedrijfsvastgoed? Meer...
VASTGOED
Rendeert uw investering in een huurhuis of -appartement wel en/of komt dat rendement weldra misschien onder druk te staan?
Terwijl de beurs woelige jaren kende, had de vastgoedmarkt in België weinig last van de crisis. Misschien overweegt u als belegger dan ook om (meer) te investeren in bakstenen. Daarmee haalt u gemakkelijk een rendement van 5%, zo wordt er weleens gezegd. Hoe bewaakt u het rendement van uw investering in een huis of appartement dat u wilt verhuren? Welke actuele evoluties zetten het rendement van uw vastgoedportefeuille mogelijk onder druk? Welke factoren spelen daarbij een rol? Meer...
