Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieAANGIFTE - PERSONENBELASTING
Hoe wordt u privé belast bij verhuur privépand?
Als PRIVÉ-eigenaar wordt u zwaarder belast als uw huurder uw pand (gedeeltelijk) gebruikt voor beroepsdoeleinden. Een wet van 28 december 2023 voert echter twee nieuwe voorwaarden in voor die aftrek en dat reeds vanaf inkomstenjaar 2023! Hoe zit dat juist? Meer...
VASTGOED - HUUR
Hoe belast als u verhuurt aan een beroepsmatige huurder?
U heeft een pand dat leegstaat. U heeft een kandidaat-huurder, maar die geeft aan dat hij het beroepsmatig wil gebruiken. Zit daar fiscaal gezien geen verschil? En hoeveel moet u dan meer vragen? Meer...
BEDRIJFSLEIDER - HUUR
Indexatie of revalorisatie?
Het kadastraal inkomen (ki) van uw onroerende goederen wordt elk jaar geïndexeerd. In sommige situaties moet u het ki echter niet indexeren, maar zgn. revaloriseren. Wanneer is dat het geval? Meer...
PRIVÉ - ONROERENDE INKOMSTEN
Privé een pand verhuren aan een vzw, hoe wordt u belast?
Naast uw eigen woning bezit u ook een pand dat u wilt verhuren. Nu wil een vzw dat pand huren. Hoe wordt u dan belast op de huur die u ontvangt en welk fiscaal voordeel krijgt u desgevallend nog op uw lening voor dat pand? Meer...
VASTGOED - HUUR
Hoe best privé een gemengd gebruikte woning verhuren?
U verhuurt privé een woning die uw huurder deels privé en deels beroepsmatig gebruikt. Volstaat het fiscaal gezien dan om dit gemengd gebruik als dusdanig te vermelden in het huurcontract? Wat vond een rechter daarvan op 25.06.2014? Meer...
BEDRIJFSLEIDER - HUUR
Wat met de herkwalificatie bij een gemeubelde verhuur?
Verhuurt u als zaakvoerder een deel van uw woning aan uw vennootschap, dan geldt de zgn. huurherkwalificatie. Verhuurt u meubels, dan is die herkwalificatie er niet. Wat als u een gemeubeld kantoor verhuurt aan uw vennootschap? Meer...
BEDRIJFSLEIDER - HUUR
Huurherkwalificatie vermijden door boeking op RC?
Een abonnee verhuurt zijn privé onroerend goed aan zijn vennootschap. Hij dacht nu te kunnen ontsnappen aan de belastbaarheid van de ontvangen huur door deze te boeken op zijn rekening-courant. Heeft hij gelijk? Meer...
HUUR
Wanneer is het ‘beroepsmatig’?
Zoals u weet, wordt u zwaarder belast op uw huurinkomsten als de huurder uw pand ‘beroepsmatig’ gebruikt. De fiscus geeft daar nogal een ruime interpretatie aan, iets té ruim, zo blijkt uit de rechtspraak… Hoe zit dat precies? Meer...
HUUR - ONROERENDE INKOMSTEN
Hoe zet u het op papier?
Verhuurt u privé een woning die de huurder ook deels beroepsmatig gebruikt, dan wordt u in principe zwaarder belast op de ontvangen huur. Hoe anticipeert u het best op onaangename fiscale verrassingen en waarop moet u letten? Meer...
