Meest recente adviezen
Zoekresultaat: 57821 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Woninghuurovereenkomst maar ook een handelsactiviteit?
Stel, u verhuurt een woning waarbij u met de huurder afspreekt dat hij een deel van de woning professioneel mag gebruiken. Nadien laat de huurder weten dat hij de huurwoning verder wil verbouwen om zijn handelszaak uit te breiden, het gaat volgens hem om een handelshuur. Kan dat zomaar? Wat zei de rechter? Meer...
BRUSSELS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Brusselse energieregels: wat is er al definitief beslist?
Het Brussels parlement heeft op 23 februari 2024 het Brussels Wetboek voor Lucht, Klimaat en Energiebeheersing (BWLKE) aangepast. Welke energienormen zijn op komst en ligt dat al effectief vast? Meer...
MEDE-EIGENDOM - RESERVEKAPITAAL
Mag de VME het betaalde reservekapitaal terugstorten?
Een mede-eigenaar had achterstallen in de betaling van de bijdragen voor het reservekapitaal en die werden bij de verkoop van zijn appartement niet gerecupereerd. De VME beslist daarom dat de andere mede-eigenaars het reservekapitaal voor een deel teruggestort krijgen. Kan dat? Wat zei de rechter? Meer...
FISCAAL - HUUR
Woning verhuren via gemeen huurrecht, fiscaal nadelig?
U bent eigenaar van een appartement dat u wilt verhuren. Een kandidaat-huurder wil dat echter huren via het gemeen huurrecht, nl. als kantoor en niet om er te wonen. Kan dat zomaar en wat zijn daarvan de gevolgen op het vlak van de personenbelasting en de te betalen registratierechten op de huurovereenkomst? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - OPSCHORTENDE VOORWAARDE
Voorwaardelijke verkoop ontbinden: Cassatie geeft extra tijd!
Wilt u een compromis minnelijk op een fiscaal gunstige manier ontbinden zonder dat er een akte verleden wordt, dan is het van belang dat u dat binnen het jaar doet. Wanneer begint die termijn te lopen als het gaat om een compromis met een opschortende voorwaarde? Wat zei het Hof van Cassatie daar onlangs over? Meer...
WONINGHUUR - HUURDER
U verhuurt aan gehuwd koppel dat nadien uit elkaar gaat
Stel, u verhuurt een woning aan een getrouwd of wettelijk samenwonend koppel en na de breuk vertrekt een van hen. Welke gevolgen heeft dat voor de huurovereenkomst? Is dat verschillend per gewest? Wat zei de rechter daarover? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Proefperiode inlassen bij handelshuur?
Stel, een huurder wil graag eens een bepaald concept ‘uitproberen’ in uw handelspand. Welke afspraken kunt u daar dan over maken en wat zijn de valkuilen? Meer...
ONROEREND GOED
Onroerende verhuur aan uw vennootschap fiscaal bekeken
U wilt een gebouw of een gedeelte ervan verhuren aan uw vennootschap. Hoe wordt de huur belast bij u en onder welke voorwaarden, waarvan er twee nieuw zijn sinds aanslagjaar 2024, is de huur aftrekbaar voor uw vennootschap? Kunt u eventueel een nieuw gebouw met btw verhuren aan uw vennootschap en zo de btw op de bouw of aankoop recupereren? Meer...
