Meest recente adviezen
Zoekresultaat: 57747 adviezen
relevantieWAALS GEWEST - RUIMTELIJKE ORDENING
Een (deel van een) gebouw zonder stedenbouwkundige vergunning in Wallonië: wijziging sinds 1 april 2024
Stel, er is een woning gelegen in het Waals gewest, maar er is geen stedenbouwkundige vergunning voor het geheel of een deel ervan. Soms is dat helemaal niet zo erg, want dan geldt er een ‘vermoeden van conformiteit’. Hoe zit dat precies? Meer...
HANDELSHUUR - WERKEN EN VERBOUWINGEN
Handelshuurder wil pand in orde brengen voordat de huur ingaat
Stel, u heeft een nieuwe handelshuurder gevonden voor uw handelspand. Het is voor de nieuwe huurder nog niet ‘instapklaar’ en dus wil hij graag voordat de huur ingaat het pand al ‘in orde brengen’ en vraagt hij de sleutels al wat eerder. Wat is er dan van belang? Meer...
VERKOOP - AANKOOPBELOFTE
Hoe de boete vermijden voor een te late registratie?
De aankoopakte van uw klant kan pas over meer dan vier maanden verleden worden, omdat de koper eerst zijn eigen woning wil verkopen. Welk voordeel kan een zgn. wederkerige aankoop-verkoopbelofte dan bieden? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Termijn meerwaardebelasting pand: opschortende voorwaarden niet relevant
Een particulier wil zijn privé gekocht onroerend goed verkopen met een mooie meerwaarde. Hij vraagt zich af of de meerwaarde belastbaar is. Hoe zit dat precies? Welke termijn is van belang en hoe wordt die berekend? Meer...
WONINGHUUR - VARIA
De huur van studentenkamer indexeren
Uw student-huurder huurt één jaar, maar wil langer blijven: mag u de huur indexeren of moet dat expliciet voorzien zijn? Hoe zit dat in de drie gewesten? Wat met de rechtspraak van het Grondwettelijk Hof? Meer...
WONINGHUUR - VARIA
Kan huurder extra personen laten intrekken in zijn huurwoning?
U verhuurt een tweeslaapkamerappartement aan een huurder en zijn dochtertje. Na verloop van tijd stelt u vast dat de huurder diverse familieleden hun intrek heeft laten nemen in het appartement. Is daar iets aan te doen? Meer...
MEDE-EIGENDOM - RAAD VAN MEDE-EIGENDOM
Hoe beslist de algemene vergadering van de VME wie er zetelt in de raad van mede-eigendom?
Op de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars (VME) zijn er meer kandidaten dan vorig jaar om te zetelen in de raad van mede-eigendom. Is dat een probleem en hoe moet er dan precies bepaald worden wie zal zetelen? Meer...
ONROEREND GOED - AAN- EN VERKOOP
Geen verkooprecht als u compromis tijdig ontbindt
U sluit een zgn. compromis voor de aankoop van een pand voor uw eenmanszaak, maar nog voordat u de authentieke akte tekent, verandert u van gedachten. Hoe kunt u het compromis fiscaal veilig ontbinden, d.w.z. zonder twee keer evenredige registratierechten te moeten betalen? Meer...
